近日，中国商业地产龙头企业——大连万达集团股份有限公司董事长王健林表示，中国房地产市场仍有8—10年的平稳发展期，但其长期发展的趋势已发生变化，拐点已来临。他在北京的一次会议上称，经过这么多年发展，中国房地产市场供不应求的格局已经被打破，从各地近几年的批地拿地情况看，去库存仍需两到三年时间；但北(京)上(海)广(州)深(圳)供不应求的局面却没有改变。他表示，“地产商靠拿地就能躺着赚钱的时代过去了，分化已相当明显，除了北上广深仍供不应求外，其它城市的供求平衡关系已经被打破，尤其是二三线城市明显供大于求。”
 
　　迫于经济下行压力，近期中国楼市调控全面松绑。对购买第二套普通自住房申请商贷的最低首付款比例从之前的60%下调为不低于40%，公积金贷款购买首套普通自住房最低首付款比例亦下调为20%；财政部同时公布，将免征营业税的适用条件从原来的“满五(年)唯一”放松为“满二（年）唯一”。