城市化网讯 随着地方政府在楼市进入深度调整以后，财政收入骤减。在这一背景下，城市化委员会战略咨询委员会委员、独立评论人马跃成认为：“经济发展速度与就业存在正相关关系，而就业是社会稳定的重要指标。”

    多年以来，中国楼市一直在调控房价过快增长和进一步稳定住房消费两个方向上来回折腾。“稳定住房消费”一词通常是指要促进楼市更快发展的意思，或者说，有重新依赖房地产市场作为经济发展支柱的意义。马跃成认为，今年的楼市，与往年有很大不同。绝大多数城市的楼市低迷状态基本没有改变，以价换量依然是开发商首选的销售策略。中央提出的“稳定住房消费”应该包含以价换量这方面的意思。

    对于“消费”和“稳定”这两个个词从楼市的角度看应如何解释？马跃成分析道，消费一直是中国经济发展的软肋和薄弱环节，“‘稳定’首先要找到稳定的基础。”同时马跃成直言，目前房价过高，“房价在空中飘来飘去，就不会稳定。”但他亦坦言，如果现在回头让投资需求主导楼市发展，显然风险太大，不符合中央经济发展思想。