城市化网讯 国家统计局10月24日发布的9月份70个大中城市住宅销售价格情况显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。而与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有2个，上涨的城市有10个。对此，城市化委员会战略咨询委员会委员、独立房地产评论人马跃成表示：“楼市已经全面停涨，环比下降的局面已经形成，同比下降的情况也占到绝大多数。”

    一年来，买房投资已经不但无利可图，甚至出现亏损也是可能的。面对开发商的处境，马跃成分析道：“开发商们能跑则跑，能转则转，能到国外的都跑国外了，有的是跑路了，有的是投资去了。” 就楼市而言，以前大家都认为房地产行业存在暴利，各个行业的企业主都通过各种方式投入到房地产开发中去。银行资金也是源源不断流入楼市，开发商的巨额收益，也促成了不少房地产企业巨头成为富豪榜的主要成员。

    而现在，马跃成认为，房地产成了风险最大，最难赚钱的行业。他断言，“一场实实在在的洗牌正在悄然展开，这是市场经济的必然结果，这也确实反映了房地产企业面临及其困难的局面。”