北京市人大常委会将于本月审议《北京市城镇基本住房保障条例（草案）》。根据该条例草案，北京将规定，配售型保障房实行封闭管理，房屋只能用于自住，不得上市出售，不得出租、出借、赠与、擅自调换或改变房屋用途；确需转让的，政府予以回购或再配售。

    北京市住建委主任杨斌介绍，在实际工作中，出售型保障房准入条件严，可保障人群覆盖面窄，投机牟利空间较大，容易引发社会分配不公问题，同时，由于售价低，与建设成本倒挂问题严重，政府投入大，保障家庭退出难，资源难以循环使用。

    条例草案规定，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和租赁补贴，保障方式更加简洁、清晰、明确。对于配售型保障性住房，购房家庭退出或者取得其他住房的，应当向区、县住房保障行政管理部门报告，由产权人按照规定价格回购。