6月23日，大连万达集团股份有限公司董事长王健林做客新华网思客讲堂，分享了他对中国楼市的看法。王健林认为，目前中国的房地产业已从供不应求转变为供大于求的阶段，所以房价再次暴涨的可能性并不存在，但北、上、广、深这些一线城市的房价则会永远会上涨。“中国房价的同比上涨和回暖都发生在一线和主要的二线城市，而整体的回暖，还差得远。”王健林说。

　　“国土部刚刚发布了对16个城市用地的刚性约束规划，中国有16个城市近期会出台一个最终用地极限，当然包括北京、上海、广州、深圳、成都。也就是说，不准再新建，只能在存量上想办法，只能二手买卖。这个制度会进一步使这些城市的供应量减少，所以一线或二线靠前的城市会永远处于房价上涨的过程中，这是无法避免的。”王健林说。此外，他还表示，“我研究过欧洲工业史，中国房地产的长期趋势可以代表世界工业化国家的过程。工业化、城镇化基本完成以后，这个行业就会萎缩，所以地产行业里没有百年企业，也没有500强企业，因为它不是一个可持续的行业。”