大红门地区1500多家以服装批发为主的商户确定外迁白沟。记者昨天从丰台区了解到，白沟大红门国际服装城一期9月28日试营业，将给予商户5年免租金的优惠。

    大红门：

    四平米小店年租十万

    昨天上午，在北京大红门服装批发市场经营多年的周元南和另外20多位商户一起，来到河北白沟新城实地探访，了解当地商贸状况、配套设施，为下一步转场白沟经营做最后的准备。

    据统计，大红门地区有市场40余家，经营商户2.75万家，市场摊位经营人员7.2万人。丰台区政府前期对这40余家市场进行了摸底调研，对于非首都核心功能的业态进行疏解。

    事实上，此次商户考察已经不是白沟新城管委会接待的第一批考察商户了。自今年5月8日，北京丰台大红门地区与保定白沟商贸产业对接推介会举办以来，近1.5万家商户到白沟考察，共有3家市场与白沟达成合作意向。

    周元南是地道的温州商人，在大红门服装批发市场已有6年了，经营一家四平方米的小店，“别看店小，但运营成本并不低。”周元南介绍，每年的房租就要近十万元，再加上一家老小的生活费，每个月的成本就要近1.5万元。

    由于他的店面不是从商场直接租来的，接手时要付给原租户十几万的转让费，“转让费就像楼市一样，几乎一月一个价，如今有些摊位的转让费超过50万。”越来越高的生活和经营成本，让他有了“转移”的念头。

    周元南最终决定放弃大红门原来的店铺，在白沟大红门国际服装城租下一个面积近40平方米的精品屋，继续做服装生意。

    白沟：

    仅收每平米千元物业费

    目前，承接大红门市场转移的白沟大红门国际服装城一期项目已经装修改造完毕，原来的隔断全部拆除重新装修为精品屋。

    “这1500户商家以服装批发为主，大多是在大红门做早市批发。”白沟方面负责人介绍说，白沟大红门国际服装城也以早市批发形式为主，能够承接3000家商户。一家商户直接雇员3人左右，配套的物流、服务等在5人左右，这些商户预计能够给白沟带来直接就业1.2万人，同时相应地为北京减少就业岗位。

    为了吸引北京的商户落户白沟，即将开业的国际服装城推出了“五年免租”的优惠政策，根据店面位置的情况，每年只收取每平方米1000元的物业费。5年免租之后，将会根据市场经营情况，给予商户最大的租金优惠。

    同时，对入驻白沟的商户，在户籍登记、社保、医保等方面提供优质服务，享有优先办理权。对从业人员及其家属在教育、医疗、就业等方面与本地居民享受同等待遇。

    而北京的大红门地区，产业升级的目标是打造服装文化创意产业集聚区，未来的方向将是服务北京市民的高端服装产业和文化创意产业。