城市化网讯  “中关村是不可复制的。”这是城市化委员会委员、中关村不动产商会执行会长、中关村协会联席会执行主席杨建平在日前参加一个论坛时提出的观点。他认为，因为全中国知名的大专院校、科研院所以及国家级实验室，全部扎堆在中关村地区，让这个区域溢出大量知识效应、专利效应、人才效应和科技经济效应，这些是任何一个地区不可模拟的，并且也不存在模拟的基础。

    中关村地区及周边由于众多的人才聚集，形成了大量的社会需求、经济需求、房产需求和贸易需求。杨建平认为，虽然中关村不可复制，但是中关村精神是可以被广泛学习的，并且如果能够领会和运用好它的精神，在经济上会得到飞速发展。

    对于哪个区域可以更好的承接中关村外溢的需求，杨建平认为当属最近的沙河版块，因为作为距离中关村最近的后花园，昌平区承接了多数从中关村和海淀流出的置业人群，其中沙河版块属于新兴发展区域，包含许多名校、名企，产业结构适合中关村发展所需。其实早在2010年年初，在北京市规划委提出的“大中关村”概念中，中关村被重新定义为“北部以海淀、昌平为主，南部以大兴、亦庄为主”的“大中关村”。