2013年6月6日，第三届于家堡论坛年会在梅江国际会展中心N9馆隆重召开。本届论坛年以“国际化都市与人的城镇化”为主题，深入探讨当前国际国内经济形势下，“中国国际化都市未来的发展趋势”。

  本届论坛年会受到了天津市领导的高度重视。天津市委常委、常务副市长崔津渡莅临并致欢迎辞。出席嘉宾在市政规划与政策、中国城镇体系规划等相关领域均有不凡成就。伦敦副市长兼市长办公室主任爱德华•李斯特爵士(Sir Edward Lister)；中国城市规划设计研究院副院长、中国国际城市化发展战略研究委员会委员王凯；原建设部总工程师、中国国际城市化发展战略研究委员会主任金德钧等专家学者共聚一堂。此次会议为各国政要、业内领袖和专家学者提供了一个高层次沟通规划的交流平台，促进国际社会交流与合作，推动区域经济发展。

  会议由天津新浪乐居提供全程网络直播，以下为论坛实录。

  龙永图：各位代表，朋友们，今天我们非常高兴再次在天津融洽会期间举办于家堡论坛。经过这几年的努力，于家堡论坛在国内以及国外都具有一定了影响力，已经成为一个讨论经济发展一个大平台，已经成为一张名片，一个平台。今天见到大家非常高兴，许多人都对于家堡论坛的创建和发展作出了贡献，在这儿我们要特别感谢崔津渡副市长对于家堡论坛的特殊的鼓励，这会对于家堡论坛有积极的推动作用。所以今天我们再次邀请崔市长致欢迎辞，给这次论坛开启新的篇章。现在请崔市长做欢迎辞。

  崔津渡：尊敬的龙永图部长先生，尊敬的爱德华•李斯特市长先生，尊敬的各位来宾，朋友们，非常高兴今天又开启一年一度的于家堡论坛，正如龙部长刚才所说，于家堡论坛经过几年的发展，已经有了一定的影响，同时也取得了一定的成效。借此机会我想简要介绍一下于家堡的现在和未来一段的发展计划，同时也想就这个论坛讲一些个人的看法。

  于家堡金融区从2009年开工建设，一共14个地块的15个楼，另外还有从北京到天津，再延伸到于家堡的京津城际高铁的首末站，不包括车站的总建筑面积这15栋楼是220万平方米，其中地下是40万平方米，地上是180万平方米，然后那个车站加总面积是40万平方米，这样的话15栋楼的建筑加一个车站就将近300万平方米。但是它所占的地块并不大。是非常小的地块，15个1万平米加一个10万平方米，就是25万平方米的占地面积。

  这样狭小的占地面积当中有这么大的建筑量，就是当初我们规划于家堡的时候所设定的一个理念，就是我们在地上要建房子，地下要有充分的地下空间。这是我们当初做于家堡规划设计的时候一个最基准的理念。

  然后还有一个理念，我们不要征一块地再耗费一块地盖一堆普通的房子，我们要有限的地域面积，用全新的理念打造一个金融的中心城市。这个理念到目前为止，14个地块的15栋楼还有高铁站现在都已经成形，当然还没有完全交付使用。如果大家到于家堡金融区去看可以到地下去看，已经有了30米宽，700米长的地下街。如果大家看地上的时候和其他地区没有太大差别，看地下的时候会发现它跟其他地方都不一样。这里头也包括我们借鉴了伦敦市和伦敦金融城以及伦敦码头金融区那个先进理念。按照目前我们的构想，基本上达到了原来设想的目的在有限的范围内实现了第一步的规划。这是我想讲的现在。

  除了现状之外我们先一步的发展规划就是到明年年底的时候，于家堡金融区应该有一批建筑投入使用大体上有多少使用呢？有高铁车站投入使用，14个地块15栋楼应该有不少于10栋楼投入使用。这些楼的投入使用不光是地面以上的面积可以投入使用，而且也包括地下那一部分，地下那部分包括一般楼的地下三层，包括个别楼的地下四层，包括南北绿带的能源中心地下四层，这么大面积的地下全部都是联系起来的。

  在地下和地上交付使用过程当中，我们要云计算、物联网智慧城市在国内外最先进的技术集成到这些楼和整个区域管理当中去。使得这个楼成为一个智慧楼宇使得交付使用的区域是一个智慧的城市，现在有感知中国物联网集团负责设计这套东西，现在设计已经完成了，下半年开始我们投入建设和施工，我们希望随着这个楼宇的交付使用，智慧楼宇和智慧城市的整个功能也可以展现在大家面前，当然也连带着地下二层和地下商业街以及地上一层和二层和地上的商业街，连带这个我们到明年这个时候或者稍微晚一点都能够展现在大家面前。这是我讲的第二个意思。

  龙部长说搞这个于家堡论坛，为什么建城市过程当中要搞于家堡论坛呢？实际上早期的想法是说成是应该怎么建，这个城市建的时候怎么定位它是一个金融的聚集区，当初的想法是这样的，也就是说如果有一个新的城市功能，有一个金融的产业定位的时候，我们认为我们如何向国内外学习新的理念，如何展示和宣传于家堡，使得大家认识和知晓于家堡，利用和入住于家堡，这是我们认为非常重要的一个组成部分。也就是说，如果我们没有新的理念，我们没有必要去建这个于家堡，我们又复制了大家很多人都已经做过的事我觉得我们没有这个任务，因此我们一定要充分吸收国内外包括在内的各位在这个头脑当中的这些智慧，使得于家堡在规划、设计、建设、开发以及管理运营的每一个阶段和全部过程当中，都体现着先进的理念。同时，这个东西还得为大家所用。如果一旦这个城市以金融定位设立起来之后，我们希望我们能够在这个地方成为一个传播先进理念、交流先进思想，加强沟通合作，促进合作共赢的一个所在。因此，我们开始筹办这样一个论坛。

  这个论坛在龙部长的悉心关照和热情支持下已经开办了几届，并且取得非常好的成果，我们特别衷心的希望国内外社会各界继续关心支持天津，继续关心支持于家堡，也继续关心支持这个论坛，使得这个论坛在促进我们之间的交往与合作，加强沟通与交流，实现合作共赢方面发挥它应有的作用。