建设中的灌口市民中心

 灌口金龙桥施工现场

  风景湖公园

    【核心提示】

    去年2月，省委省政府把灌口镇列入全省第二批小城镇综合改革建设试点镇。一年多来，集美区、灌口镇抢抓机遇，精心部署，主动作为，小城镇建设如火如荼。今年以来，灌口小城镇完成固定资产投资50.4亿元，完成市里下达任务的105%，在全省小城镇建设战役进度中名列前茅。

    现在，以党的十八大精神为动力，灌口小城镇建设“全力加速”。地处厦门“西大门”的灌口，正在翻开新的历史篇章。

　  建设持续发力

    刷新“灌口速度”

　  今年安排续建、在建和拟建项目117个，总投资达222亿元

    作为集美新城建设的有机组成部分，灌口小城镇在集美“一心四片”发展格局中占有重要位置，是“厦门西部新市区”和“集美区城市重要组团”，按照高起点、高标准、高层次、高水平的“四高”要求进行规划。以绿色低碳为旗帜，灌口小城镇着力打造“产业发达、宜居亲和、功能完善、特色鲜明”的厦门西部新区，实现工业化和城市化互动发展。

    可以说，自小城镇建设战役打响以来，灌口镇就进入了前所未有的大开发、大建设时期。灌口新城大道旁，宏伟的市民中心大楼已经拔地而起，这个今年2月才正式动工的大建筑，6月就已实现主体封顶，刷新了小城镇建设的“灌口速度”。

    在去年全面拉开建设框架的基础上，今年，灌口小城镇继续发力，共安排续建、在建和拟建项目117个，总投资达222亿元。这117个项目涵盖基础设施、产业、市政、教育等多个领域。

    灌口小城镇建设指挥部为我们介绍了项目的最新进展:目前，灌口深青工业组团和机械工业集中区二期基础设施已基本建成，相关配套正在完善，厦工挖掘机技改、正新文化主题公园、国际金属物流、灌口市民中心、灌口东部新城龙湖地产综合体项目等5个投资超亿元的产业项目已陆续开工。其中，市民中心建筑单体已经完成，正在进行斜屋面处理；东部新城龙湖地产项目1号地块工程进展顺利，预计近期将实现开盘。

    此外，宇龙机械、金龙汽车实验中心、厦门三圈锂离子电池、正新轮胎集美厂一期工程、机械工业集中区首个综合配套商城“乐海百货”等10多个产业项目陆续投产投用；立林科技车博汇项目主体大楼、闽长鹭机械项目一期主体大楼相继落成；灌口中学、灌口实验小学扩建项目相继落架；灌口首个大型综合性市政景观公园“风景湖公园”一期工程、污水再生处理工程、三南路灌口段、集美北大道灌口段等等20多个重点民生事业项目工程等已基本完成。另外还有30多个在建项目正在抓紧进行。

　  加快项目审批

    保障征地拆迁

　  今年1月至10月，灌口小城镇共完成征地3141亩，拆迁14.5万平方米

    大开发大建设之下，灌口征地拆迁的任务也前所未有地加重了。年初，灌口镇就签下“军令状”:2012年，灌口镇共需征地4500亩，拆迁近42万平方米，涉及集美物流园、铁路货运站、东部新区、风景湖片区、正新集美厂片区等7个片区26个项目。今年1月至10月，灌口小城镇共完成征地3141亩，拆迁14.5万平方米。

    为全力加快征地拆迁、促进项目落地，集美区专门在灌口镇设立了小城镇综合改革建设领导小组，由区委常委、常务副区长任组长，下设综合协调、项目建设、征地拆迁、安全保障、跟踪督察和政策研究6个工作组，并从各单位抽调精兵强将充实到灌口小城镇建设的第一线，现场办公。

    在加快项目审批方面，集美区发改、建设、土地、规划等相关部门对灌口开通“绿色审批通道”，对涉及多个部门审批的建设项目，实行并联审批和集中审批，特事特办。集美区财政部门加大财政保障力度，土地部门在年度土地利用计划指标安排上予以优先保障。

    在保障征地拆迁方面，成立了灌口片区征地拆迁开发建设指挥部，灌口镇抽调了近50名机关干部，分成7个征地拆迁工作组，进驻一线，及时协调解决征地拆迁中存在的困难和问题。指挥部坚持“日碰头、周例会、月调度”等工作机制，倒排征地拆迁时间进度，明确各个项目征地拆迁工作内容、时间节点、责任人，严格按照政策和标准，接受群众监督。

    【重点项目名片】

　  东部新区

　  未来灌口东部将形成一个崭新的居住和商业聚集区。2012年6月，灌口东部新区首批4幅40.3万平方米商住地块以25.39亿元成功出让，成功引进了龙湖地产、联发房产等高端地产企业，对灌口东部进行城市综合开发。

    其中，龙湖地产预计总投资40亿元，项目占地405亩，总建筑面积达53万平方米，将打造成灌口首个大型城市综合体。项目已于8月13日开始动工，其中项目1#地块规划拟建设高层、联排别墅、双拼别墅以及大型商业配套等。

　  市民中心

　  灌口市民中心项目位于灌口新城大道（原324国道）西侧，项目总投资约6.8亿元，总占地面积10.11万平方米，建筑面积14.88万平方米，包含市民中心、文化中心和体育中心三大公建项目，将成为小城镇未来的行政中心和文体中心。

    项目分两期建设。一期开建的市民中心，投入使用后将可为当地群众提供“一站式”行政服务。项目占地面积6945平方米，地上建筑面积23180平方米，目前已封顶，正在进行地下室建设和外装修，已完成投资1.81亿元。市民中心二期的文化中心和体育中心项目已完成地勘和相关设计，力争年内开工。市民中心整体项目已列入建筑节能低碳的联合国“碳交易”案例。

　  风景湖公园

　  风景湖既是瑶山溪水利工程的一部分，按照50年一遇的标准修建防洪水利设施，也是灌口镇中心城区的大型市政休闲景观公园，是省、市、区重点民生工程，同时也是灌口小城镇绿色廊带、绿化景观工程的重点项目。

    风景湖公园总规划面积43公顷（含市政道路及配套），其中水域面积14.6公顷。项目计划总投资29345万元（含征地拆迁15800万元），已完成投资18745万元。目前，除公园周边部分道路未完成外，风景湖公园溪流改造与河道整治工程、绿化、景观及配套项目等一期工程基本完工，部分项目正在收尾。

    风景湖公园东南侧正在建设法制园区、植物园区和亲水平台，将成为青少年法制教育和农科教育的基地，公园西北侧利用古驿道存留的“塔仔塘桥”等文物古迹，将建成“桥、亭、书院、戏台、文化墙”等组成的驿道文化主题公园。（记者 应洁 通讯员 王进法 通讯员 王进法）