高新区三宗地溢价均超100%

    昨日（11月1日）挂牌的三宗高新区土地，位于永丰立交桥西南侧，北临肖家河，东靠神仙树，西侧就是地铁3号线。该区域配套成熟，且有多家星级酒店，区域内的楼盘均价在12000元/平方米之上。此外，据媒体此前的报道，截至9月底，高新片区社会投资在建项目77个，总投资779亿元，是成都重点打造的区域之一。

    这样的一个区域，开发商对它的估值有多高呢？昨日土地市场的成交结果揭晓了这个答案：

    高新区高朋西路西侧地块，面积28亩，起拍价3100元/平方米，最终被台湾最大的开发商远雄集团以7250元/平方米夺走，溢价高达133.87%，总价4.07亿；高新区九兴南片区地块，面积43.4亩，起拍价3100元/平方米，最终被新加坡最大的开发商丰隆集团以7400元/平方米夺得，溢价高达138.7%，总价6.1亿；高新区南部园区地块，面积26.4亩，起拍价3000元/平方米，最终被成都本地开发商旭和公司以7250元/平方米拿下，溢价高达141.66%，总价3.82亿。这三宗土地交易总价14亿，平均溢价高达138%。

    远雄再次高价成都拿地

    值得一提的是，这是远雄集团年内第二次在成都土地市场上出手，同样是瞄准了中心城区的成熟地块，同样是不惜代价的高溢价夺地。今年4月全国的土地市场尚处于非常冷清的阶段，远雄集团以7080元/平方米拿下肖家河一地块，溢价率69%。

    而昨日，远雄集团再度出手，瞄准已拿下的肖家河地块不远处的高新区地块，但由于全国土地市场回暖，竞争远比4月时要激烈，但是远雄集团仍不惜一切代价，以133.87%的高溢价杀出重围。

    此外，昨日成交的另外一宗地位于邛崃市临邛镇河滨路，面积67.3亩，起拍价230万元/亩，成交价274万元/亩，溢价19.13%。