无论是西方还是东方，大家关注老城，因为老城有价值，我们国家经过三十年的改革开放，我们回头发现在身边沉睡许多年的老城原来有其存在的价值，应该让它的光芒和文化重新展现给世人。

    这几年老城改造的项目越来越多，城市越来越多，正因为如此，我们现在才能千里迢迢去丽江看美丽的古城，看平遥古城等等，这个古城改造当然有更复杂的情况在里面，比我们做普通的房地产开发难度大得多。

    我以一个例子讲我们对老城保护性改造开发的理解。这个例子就是我们在片上看到的朔州古城，朔州是一个能源重化工城市，当城市GDP发展到今天时候，才发现朔州不仅仅应该以能源城市立于世，其还有历史和文化，有两千年历史的古城，这个古城发生许多农牧文明融合的故事，他们想改造古城，他们碰到许多的问题。包括朔州老城想改造成功，至少要解决三个方面问题。

    第一个方面，老城的保护性改造如何传承历史文明，这个传承包括两个方面，一个是物质层面的，原来的城市建筑，原来的城市节点怎么保护起来，修旧如旧，完全修缮，让它吸引更多的中国人和外国人观赏。另外一个层面是精神层面的，这个层面的东西有雁北的文化，塞外的文化，这样的文化怎么存储下来，发扬光大，我们叫魅力城，以魅力之城的概念保护性老城，其意义就存在。这个老城与其他城市最大的区别地方。

    第二个方面，在老城保护性改造过程中如何可持续发展，如何让城市不断有动力支撑它向未来走去，这是在老城保护性改造中怎么样解决更多的就业机会，怎么样增加更多的产业，怎么样增加更多的商业，怎么样让市井更加繁荣起来，像我们看到的《清明上河图》，一些老城改造完了以后变成空城、冷城，就是因为其定位、商业、产业被消灭掉了。在朔州老城的改造里面，我们特别关注在商业和产业定位里面如何在原来基础上发展，包括嫁接一些新型的产业和商业这部分叫动力之城，有动力，能够解决更多的就业，能够给政府带来更多的税收，这个城市才能向未来走去。

    第三点，在老城保护性改造中如何实现和谐与生态的居住，说起来是一个空泛的，但是在老城改造完了以后，居住人群是多样化，不同阶层的人群，不同职业的人群，老人、妇女、孩子都能够在改造完了的城市里面和谐地安详工作生活，这是非常重要的，我们把这点叫生活之城。

    魅力之城，动力之城，生活之城是老城改造必须面对和解决的三个问题，我们老城改造仍然走在路上，我们要向西方学习，向先进的文明学习，把我们历史的过程走的更好，更精彩，谢谢。