华贸中心之后国华置业的新手笔是什么？把大型商务综合体做到这样高度之后还能否再给市场带来新的惊喜？

2003年5月，华贸中心破土动工，百万平米巨擘级建筑综合体给世人带来诸多想象。历经五年建设，华贸中心全面竣工，丽思卡尔顿、JW万豪两座超豪华酒店相继开业，德意志银行、蒙特利尔银行、渣打银行、强生集团等众多跨国公司纷至沓来进驻华贸写字楼，亚洲最高端的百货店之一新光天地开业，汇集CHANEL、GUCCI、PRADA等近千个全球知名品牌，成就了世界级的大都会商圈，成功确立了CBD商务新地标。

从华贸中心横空出世开始，其发展商国华置业和领军人物房超的一举一动一直是业界和媒体关注的焦点。关于华贸的质疑、猜测、认同、赞叹，随华贸中心由蓝图变成真切的、京城最具吸引力和辐射力的核心商圈之后，国华置业在京城楼市的新动向迅速成了业界和媒体不断追问的话题。

鉴于华贸中心典范性的市场表现，在目前市态势微、纷乱之际，业界关心的不仅仅是国华置业推出这个新盘本身具有怎样的竞争力，更关心的是从中发掘这个新盘所代表的市场突破方向。因为反思华贸中心出世的氛围和环境，其实条件并不比现在好多少，但今天没有人再怀疑她的操盘手房超的境界和对市场判断的穿透力。

就此而言，国华置业准确把握北京城市化进程的发展机遇，带着CBD新旗帜挥戈北上，毗邻北中轴线奥林匹克公园东侧的华贸城一旦浮出水面，想不成为媒体和业界的焦点都很难。
因为在业界看来，华贸城在不自觉地在三个方面成为市场的风向标：能否引领市场突破的方向；在奥北重新标定区域品质和价值的进程中，能否起到画龙点睛作用；能否摸索出商业地产领军企业操盘高品质宜居产品的创新模式。

华贸中心已成东长安街第一道亮丽风景，依国华置业的特质，华贸城将在北中轴线谱写怎样的传奇？

大都会生活综合体破局奥北板块

大型大都会生活综合体——华贸城，是继华贸中心之后又一精品力作，历经三年精心研发，国华置业再度发力，崭新的定位和规划将给业界带来新的震撼。借助华贸中心的运作，已经成为商业地产领军企业的国华置业，以城市化发展战略的眼光和城市运营的视野再次为热爱都市生活的人们开启新的梦想。

按照常规的观点，对住宅产品品质本身的界定无非限于建筑质量、景观环境、交通、配置设施。一般的住宅商业配套设施往往止于便利的考量，最终大多落足于裙房商铺，以限于满足最基本生活需求为目标，结果是同质化现象普遍，档次、规模、品质远远不能满足人们真正的都市繁华生活的需要，对内不能起到提升品牌和价值，对外不能产生辐射力和可持续发展动力。

华贸中心的成功模式证明，生活方式的提供商才可能从一揽子解决享受城市品质生活的需要，才是真正的品质地产涵义。

基于成功缔造华贸中心商务综合体的经验以及对繁华都市生活方式的领悟，国华置业在重新解构新城市主义，汲取其以人为本的核心价值精髓基础上，把55万平米体量的建筑群有机地规划为两大组团，居住区营造静谧，商业区激扬繁华，二者仅一步之遥，繁华与静谧自由切换，共同演绎更优美环境里的华贸都市生活，从而形成由高级住宅、时尚商街、百货、超市、数码影院、会所、广场及园林景观等不同生活方式构成的大都会生活综合体，成为奥北区域独树一帜的地产力作。

缔造华贸中心大型商务综合体最终改变了CBD版图，国华置业首度在奥北人文热地构筑大型生活综合体，将CBD核心区的繁华都市生活方式倒入这一区域，将给这一区域带来怎样的冲击？

华贸品质引领时尚生活

作为大都会生活综合体，华贸城特别规划的7万平米复合型都市生活中心，使之成为延伸住宅生活方式的一大亮点，也是拥有商业开发优势的国华置业进行的一次前瞻性突破。

华贸城在研发过程中，更加注重建筑本身功能最大化，以及不同物业、业态之间的互补性，按照城市综合体的规划设计，建筑与建筑、建筑与人的关系，在进一步优化居住功能的同时，把商业地产先进模式导入，用集约式、持有型为主导的商业形态替代一般住宅的零散的裙房商铺配套，使之成为社区最激动人心的聚点，商业在这里不仅仅是简单的配套，而是提供繁华都市生活方式的大舞台。

生活综合体7万平米复合型都市生活中心，将汇聚品牌店、特色餐饮、超市、百货店、数码影院等众多精致业态，集时尚购物、餐饮、休闲娱乐于一体，为华贸城整个社区铸就一个浓缩的华贸商圈，同时将大大改善区域的生活氛围，凭借华贸特有的品质、品味、品牌，使人们在更好的环境中享受繁华都市生活。

居住在华贸城，居民不仅可以平滑地延伸私家的餐厅、厨房、客厅，以时尚商街、百货、超市、数码影院、会所集约式的商业中心作为平台，在社区内享受到大型生活综合体设计的场景和令人激动的都市繁华生活——寻常之日，阳台上闲坐阅景，花园中闲庭信步，咖啡厅优雅会客，名品店触摸潮流，百货店惬意购物，餐厅里共进美宴，酒吧里浅浅醉意，健身房愉悦身心，影院内品赏大片??在未来的华贸城，静谧繁华自由切换，饕餮都市生活盛宴每天上演。

大型大都会生活综合体带给居住者的不仅是高品质便捷生活，更因其特有的都市生活方式给居住者带来归属感和价值感，并拥有可持续发展的动力和辐射力。

大工守拙铸造新传世精品

历史常常有惊人的相似之处。

当年华贸中心启动时，正赶上“非典”肆虐，市场前景并不明朗。国华置业也因为其定位而被媒体视为挑战风险，如今华贸中心已经成为北京CBD新中心的现实，无疑完美地解答了人们当年的疑问。如今华贸城整装待发之际，又恰逢市场上下两难之时。

房超的哲学是，企业无法改变环境，只能改变自身适应环境。只要把品质做到市场最好，就不用担忧市场。华贸中心就是这样执著地走过来，华贸城也应如此。

或有人觉得国华置业做住宅开发有点大材小用，实际上基于商业地产对城市生活的理解，一旦用于住宅开发，不但设计和规划的产品具有无可匹敌的领先性，建筑品质也将远远高于市场的标准。这些经验在华贸城这座大型生活综合体开发建设中也将得到强化，大量引入商业商务建筑才会运用的建筑工艺和建筑技术，让品质由外至内，在住宅产品的品质和品味方面再标新高，树立新产品标准。

华贸城住宅部分采用都市中罕见的全板楼设计，南北通透，通风采光俱佳。超宽尺度的楼间距设计，不仅让未来业主尽享前所未有的景观，更舒展未来业主的广阔视野与胸襟。运用采用新古典主义建筑风格，像打造艺术品一样打造建筑，整体华贵雍容，宛如精雕细琢的艺术珍品。高档公寓的大堂、电梯厅等公共部位，借鉴华贸中心两座豪华酒店装修经验，整体豪华典雅，细节入微考究，质感雍容华丽。

为了让人们在更优美的环境，享受同样的繁华都市生活，华贸城聚集了美国伯金斯、北京建筑设计院、美国EDSA等建筑与景观规划设计众多国际专业机构，历经近3年时间进行研发，并牵手全球著名的房地产物业服务商第一太平戴维斯，提前介入，从住户、租户、经营团队的使用者角度参与研发，充分体现以人为本的规划理念，打造新的传世精品，缔造新的繁华都市生活中心。

坐拥价值台地谱写新传奇

对于后奥运时代的北京而言，以奥林匹克国家森林公园为标志的国奥片区，发展的潜力未可限量。鸟巢、水立方等奥运场馆将成为北京永恒的新标志，吸引着国内外游客的目光。

在奥运会之前，政府3000个亿的大量投入，使得这个区域发生了翻天覆地的改变，目前奥林匹克公园区铸就的价值台地，在北京北中轴线上形成着人文价值的持续张力，但是以这里目前的人气和生活氛围来看，只有少数人分享了国家倾力的投入带来的好处，众多项目产品同质化的尴尬，与真正城市繁华生活的隔离，使这个区域的真正价值及判断坐标一直处在模糊状态。此时入主国奥核心的项目无疑将成为今后最大的收益者。

通过90年代至今亚运村的变迁，不难发现，亚运村和奥运村地区的地段概念和价值已经完全超越四五环路的局限，不论在北京人还是外地人的心中都属于城市的核心区域。

华贸城坐落在奥林匹克国家森林公园东岸，亚奥区域和国际机场之间的，高尔夫球场、国家森林公园等数家高端休闲场所环伺，坐享地铁5号线、13号线以及规划中的14号线三条轨道，加以京承高速、北五环、北苑路，交通路网四通八达，便捷连通CBD、中关村、燕莎、王府井等重点区域。在这里打造新的大都会生活中心条件可谓得天独厚。

华贸城的产品价值和提升潜力也将因此成为区域最具参考价值的样本。

因此不难理解华贸城尚未正式推出，就不断被媒体和网民推为2009年最值得期待的楼盘之一。

华贸城简介：国华置业继华贸中心之后又一力作 临北中轴线崛起大都会生活综合体

华贸城总占地40万平方米，规划建筑面积55万平方米，由高级公寓、时尚商街、百货/超市、会所、广场及园林景观等组成。

项目毗邻北中轴线，位于奥林匹克国家森林公园以东，高尔夫球场、国家森林公园等数家高端休闲场所环伺，更坐享地铁5号线、13号线以及规划中的14号线三条轨道，加以京承高速、北五环、北苑路，共同构筑四通八达的交通路网，便捷连通CBD、中关村、燕莎、王府井等重点区域。

华贸城突出特点是旨在营造大都会生活综合体。项目被有机的规划为两大组团，一者营造静谧，一者激扬繁华，二者仅一步之遥，繁华与静谧自由切换，共同演绎更优美环境里的华贸都市生活。寻常之日，阳台上闲坐阅景，花园中闲庭信步，咖啡厅优雅会客，名品店触摸潮流，百货店惬意购物，餐厅里共进美宴，酒吧里浅浅醉意，健身房愉悦身心，影院内品赏大片??在未来的华贸城，饕餮都市生活盛宴每天上演。

发扬华贸品牌，传承华贸品质，借助成功缔造华贸中心商务综合体的经验以及对都市生活方式的体察与领悟，国华置业将商业地产的理念、模式和优势资源导入高品质住宅开发领域，致力于把华贸城打造成大型大都会生活综合体，在北京北中轴线谱写新的都市传奇。

发展商简介：北京国华置业有限公司

房地产开发一级资质大型地产商，中国房地产诚信企业，国内最高端建筑综合体品牌——华贸中心的发展商，持有华贸新光天地、北京丽思卡尔顿酒店、北京JW万豪酒店、华贸写字楼、华贸购物中心等优质物业。一贯秉持对城市负责、对社会负责、对历史负责三大理念，低调内敛，重信守诺，继北京华贸中心之后，将再创北京华贸城的辉煌。