8月17日下午，著名经济学家、建设部政策研究中心主任陈淮出席“2011博鳌房地产论坛”，并发表题目为《中国城市化进程的新挑战》的演讲。

　　陈淮在演讲中表示，房地产问题其实只不过是中国城市化或者叫做城镇化这样一个伟大历史进程中的一个组成部分。如果把中国城市化比喻为100集电视连续剧，房地产不过是其中若干集里一个引人注目的角色。

　　陈淮称，在这几集情节中，社会主要矛盾集中在房地产身上，但别指望房地产把问题都解决了。

　　陈淮强调，我们所有重大难题的解决只有一条出路，不是宏观调控，而是城市化、城镇化，舍此无它。