城市化网讯 近期，中国房地产研究会绿色人居环境委员会历时8年的研究成果《绿色住宅区标准》正式颁布。日前，当代置业就《绿色住区标准》的实施与中国房地产研究会人居环境委员会签署战略合作协议，双方将围绕“绿色住区共建”展开全面深入合作。签约仪式上，城市化委员会专家委员、中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长开彦发表题为《中国人未来住什么？》的专题报告。

　　报告中，开彦指出，关注人的核心需求是绿色住区的最大特色。高品质居住的四个标准是：高价值场地、高品质环境、高品位建筑、高水平服务、幸福和谐社区。单纯依靠好环境卖房子的时代即将过去，代表未来发展方向的住宅产品一定要从社区与生活层面入手，强调全新生活方式的营造，强调对人的核心关怀。

  　开彦表示，所谓绿色住宅区，简单地说就是“绿色建筑+绿色生活”的统一体，其可在全生命周期内最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间。绿色住宅区融入了大量现行住宅区规划体系不包含的社会文化、环境要素，强调资源能源有效利用、社区物业创新服务与管理、社区交通效能的提高、与城市交通系统的有效衔接、社区人文环境的创建等。

　　作为中国唯一一部绿色住宅区行业标准，《绿色住宅区标准》填补了国内空白，为大部分绿色住宅区的开发提供了定量化的技术指导和技术标准，将对推动我国城镇和住宅区的绿色、健康、节能发展起到重要作用。较之2006年发布的《绿色建筑评价标准》，《绿色住宅区标准》更加强调对绿色行为的引领和倡导，对行业发展的带动和提升，尤其强调将住宅区建设与城市发展相融合，将视野从传统的项目开发扩大至整个城市，这对城镇第三产业的发展有较强的促进作用。