城市化网讯 近日，城市化委员会专家委员、亚洲人居环境协会副主席开彦应邀参加“第四届中国新城市建设发展年会”，开彦在会中发表演讲时表示， 作为新型城镇化和旧城镇化的问题，新的问题确实要研究一下，研究它与旧的有什么差别。

    开彦谈到，现在所谓的两个新，一个是新常态，一个是新城市化。新常态和旧常态不一样，新常态是要告别我们过去浮躁的，光顾面子不顾里子的，光求速度而不求质量的，光顾热闹而不求理性的旧常态，我们现在追求的是在新常态下，科学的、合理的、生态的去发展，在低碳方面有所作为，把过去毛躁的东西变成追求质量、追求品质、追求品牌的企业，如果这样的企业能够成型，那么我们的事情一定会可持续发展下去。新常态很重要，要改变我们过去的发展模式，改变我们过去的作风，把它变成我们新的东西，只有这样才能有生命力。
 
    开彦表示，第二条就是新型城镇化，新旧城镇化不一样，过去我们作为老城市发展，是无序的在膨胀，是在横向扩展，造成了很多城市病，我们新型城镇化是要科学、理性的去发展。像京津冀地区，北京市现在是老大，扩充得厉害，但是城市病也非常厉害。在这样的情况下，一定要兼顾大中小城市的群体发展，小城市是基础，是直接跟农村连接在一起的，所以新城市化的基础在农村， 把农村搞好了，农村实现现代化了，我们把农村建成美丽村、把小城镇建成美丽镇，看得见天、望得见水、留得住乡情，我们共同发展，小城镇发展起来了，就留住 人才，在小城镇里头进行基础设施、环境的改善，文化传统传承的发展，这样的话减轻大城市的问题。我们很多企业就会下乡去，我不相信我们永远是农村落后于城 市的，将来发展好了以后，小城市生活水平、小城市生活质量要比大城市好，我们都向往到小城市去。他强调，国外的先进的经验告诉我们，好的环境、好的生活条件、好的舒适的、健康的生活方式，都在小城市，因此应该注重小城市的发展。

    开彦认为，房地产要继续发展，中国整个经济还在蓬勃向前进，虽然不像过去那么快，但还是需要大量的房地产作为支撑，所以在大城市里也会有很好的发展，只是需要转变我们的发展模式、转变我们的理念，把我们企业做成强大的、科学的、理性的、生态的、绿色的。