城市化网讯 在5月16日举行的中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十三届中国房地产投融资大会上，于香港上市的城市化委员会战略合作机构国瑞置业(2329.HK)被评为“2015中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”第五位，同时获得“2015中国大陆在港上市房地产公司财务稳健TOP10”称号。

　　据了解，此次中国房地产上市公司研究成果发布会已经连续举办了十三年，是由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构共同组成和主持召开，在业界具有较大的影响力和权威性，中国房地产上市公司TOP10研究的相关成果已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。国瑞置业此次能够在众多上市公司中脱颖而出，充分反映了公司巨大的发展前景和良好的投资价值。

　　国瑞置业自上世纪90年代起步于广东，此后壮大于北京，业务现已遍布全国多个大中型城市，并形成以北京和珠三角为中心，辐射全国主要经济增长区域的战略布局。作为一个跨区域发展的大型房地产开发商和运营商，国瑞置业专注于精品住宅及城市中心区域综合体项目的开发，年开发能力超300万平方米，同时选择性地保留大量自主开发且具有战略价值的优质商业物业的所有权，作为公司持续稳定的租金收入来源。

　　作为北京二环内较大的房地产开发商，国瑞置业掌握大量北京二环内稀缺土地资源，公司在北京所有已竣工项目均位于北京市中心天安门广场方圆1-5公里范围内。京城的国瑞城、富贵园购物中心、国瑞购物中心、京禧阁等项目都受到投资者的热烈追捧，另外，国瑞置业还拥有祈年大街一侧的土地一级开发项目。截至2014年底，国瑞置地北京地区的土地储备为37.7万平方米，廊坊为186.7万平方米。不仅如此，公司在海口、万宁、佛山、汕头等大珠三角地区还有大量土地储备。丰富的土地储备为公司今后的快速发展提供了重要的支撑。

　　随着京津冀协同发展的重大国家战略的进一步出台，国瑞置业位于廊坊的永清生态城项目，同样将受到市场高度关注。从地理位置上看，永清生态城项目距离正在建设中的首都第二机场仅15公里，同时毗邻永清台湾工业新城、浙商新城、永清服装城等多个工业或商业聚集区，地处环渤海经济圈、大北京战略经济圈的轴心地带，区位优势明显。项目规划占地37平方公里，包括主题生态园、度假村、观光、采摘、垂钓园、生态休闲农庄和运动休闲公园等，将加快国瑞置业廊坊的布局，对公司未来发展尤为重要。

　　近期有研究报告认为，国瑞置业目前的市盈率仅为10.48倍，远低于类似规模，且同属北京地区的新华联（000620）、信达地产（600657）、华远地产（600743）等A股上市公司平均市盈率。随着“沪港通”政策的实施，预计港股和A股同类公司的估值差价将越来越小，无论从业绩成长性的角度还是估值回归角度分析，国瑞置业估值均处于严重低估状态，未来有望迎来逆转。