城市化网讯 什么是新常态？新常态下房地产市场的发展是否会有所改变？4月18日，城市化委员会荣誉主任、原外经贸部副部长、原博鳌亚洲论坛秘书长龙永图在第九届中国EDP商界领袖财经论坛上，对这些问题做了精彩的解读。

    龙永图认为，中国经济的新常态，就是指“在继续推动经济增长的同时，更加重视经济发展的质量”。他说，现在中国的经济依然处在上升阶段，中国的投资需求依然非常旺盛，中国的消费水平也在逐渐提高，所以中国经济在未来的十年、八年保持8%以上的增长速度是没有问题的，但是我们会为这种高速增长付出代价。而“就是为了避免这种代价，我们新一届政府才会决定把增长速度放缓”。

    “习近平同志曾经在讲话中提出，要控制经济增长速度，确保环境和资源的压力得以缓解，确保中国的经济不至于走一个杀鸡取卵的道路”。所以，龙永图提出，中国经济增长速度放缓主要原因是中国政府的主动调控，它在另一个层面也说明，这种放缓的状态是可以控制的，并且是有底线的。借此，龙永图提醒大家不需要过分的担心。他建议，在这样的经济大环境下，企业家更要时刻关注消费热点，比如网络、比如教育、比如绿色。其中住房也是未来市场不容忽视的一个需求。

    龙永图说，房地产依然是中国的一个支柱产业，“对于这个观点，我是非常坚持，在今后相当长的时间里，房地产依然是中国的一个极大地消费热点，这是不能否认的”。其原因则在于，一方面，城镇化提供了众多的刚性需求；另一方面，中产阶级群体也在不断壮大，他们首要的需求就是住房条件的改善，也就是房地产市场所谓的改善性需求。