城市化网讯 3月30日，城市化委员会副主任、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌就央行、住建部和银监会联合下发的房地产信贷新政向媒体表示，此次二套房首付下调至40%，超过了市场预期的50%，但总体而言，中国金融的房地产的支持力度放在世界水平看并不算大，未来还有空间。

    “美国房贷平均首付比例不超过10%，许多国家都在20%左右，而且不分首套二套。我们目前的首套房首付比例为30%—40%，而贷款利率高于国际水平，未来如果国内经济形势需要，央行将首付比例下调至20%也符合世界水平。”顾云昌说。

    顾云昌表示，从央行去年9月解除限贷以来，房地产信贷政策历经降息、降准、首付比例调整，老百姓购房门槛和负担一降再降。开发商只有在消化库存之后，才能再投资拿地，才能满足地方政府土地财政的需求。“房地产新政频出，这标志着两会以后，政府各部门正在落实李克强总理稳定住房消费、促进房地产市场健康发展的讲话，这也是未来房地产市场发展的方向。”