南方日报讯(记者/曲广宁)深圳计划未来五年建设68.2万套住房，其中四成建保障性住房，六成为商品房，并且四成保障性住房当中超过六成将建设人才安居住房，覆盖范围将扩大到非户籍深圳居民。

　　昨日，记者从深圳市规划与国土资源委员会了解到，2010年深圳住房与城市发展论坛暨“十二五”住房建设规划咨询会今日在深圳举行，目前已完成的《深圳市住房建设规划(2011-2015)》(即“十二五”住房建设规划，下称“十二五”规划)草案中计划大幅增加深圳未来建设的保障性住房比例，“十二五”规划新建住房中保障性住房与商品住房的比例将由“十一五”规划的2:8增加为4:6，这一草案将在今日举行的论坛上进行专家咨询、研讨，经修订后最终确定。

　　深圳市房地产研究中心副主任王锋介绍，“十二五”规划和“十一五”相比，住房建设总量基本持平，但侧重对住房结构进行调整，“十一五”保障性住房与商品住房比例是2:8，“十二五”期间这个比例将达到4:6。王锋表示，目前已完成草案制订的“十二五”规划对“十一五”住房建设规划进行了深入的检讨，分析了“十一五”住房建设规划实施的成效以及存在的问题；与“十一五”住房建设规划相比，“十二五”住房建设规划的亮点体现在增加城市更新供应住房建设用地的力度、加大公共住房供应规模、实施人才安居工程、优化住房建设标准等。

　　此外，“十二五”规划大量增加保障性住房将会对房价产生平抑效果。王锋表示，过去的五年深圳房价涨幅超过200%，波动很大的一个原因就是市场过分依赖商品房供应，未来的“十二五”公共住房总量将大幅提高，就可以保证普通居民的生活比较少地受商品房价格影响。深圳未来的目标是希望可以像香港那样，公共住房和商品住房达到1:1的比例。