人民网郑州7月23日专电 为维护房地产市场秩序、促进房地产业的健康发展，积极宣传法律、法规和政策，严厉查处违法违规行为，今天上午，郑州市住房保障和房地产管理局通报了2014上半年查处房地产市场违法违规行为，其中，16家严重违法企业被依法实施了行政处罚。

    从通报情况来看，上半年郑州市房地产市场违法违规行为主要集中在三个方面：一是房地产开发类，主要表现在房地产开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，或者通过收取排号费、认购款、加入VIP会员、办理生活护照等形式向买受人收取房屋预订款性质的费用，有的企业在违规售房受到处罚后，继续进行违规预售；二是经济服务类，主要表现在代理销售不符合销售条件的商品房、经纪人员未在经纪服务合同上签名等方面；三是房屋租赁类，主要表现在房屋所有人或使用人擅自改变房屋使用性质进行出租。

    “上半年以来，市房地产监察队坚持日常巡查与集中巡查相结合的市场监察制度，对群众反映的热点和问题多发环节进行重点监管，累计出动执法人员595人次，巡查房地产开发项目、物业服务项目、经济服务机构369个，及时发现、制止违法违规行为126起。”郑州市房地产监察队队长孙保国告诉记者。

    今年以来，郑州市房地产监察队执法监察区域由市内五区覆盖至全市行政区域，执法监察内容新增房屋租赁和住房保障领域的违法违规行为。孙保国表示，今年下半年郑州市房地产执法监察工作目标更高、要求更严、任务更重，为提高执法监察效能，他们将进一步加强房地产市场监督检查，积极推进行政处罚与行政管理更加有效地衔接，同时研究应对房地产市场出现的新情况、新问题。

    此外，孙保国提醒消费者购房时认真核对房产手续，提高依法保护自身合法权益的意识，不要购买未取得商品房预售许可证的商品房，如果发现手续不齐全的房地产项目进行销售，及时拨打投诉举报热线67182966。