目前我国城镇化发展速度较快，但是城镇化质量不高。城市化委员会专家委员、中国社科院农村发展研究所研究员、室主任党国英认为，造成我国城镇化质量不高的原因主要体现在三个方面：一是我国城市建成区的经济密度不高；二是城市的基础管理水平低，普遍存在的“人户分离”问题，使得很多城市常住居民在常住地没有户籍登记信息，更缺乏必要的公共服务；三是城市规划没有很好体现以人为本的理念。
    对此，他分析认为，产生上述问题的原因在于多方面的体制还有深刻的计划经济烙印。城镇化是社会分工深化的过程，必须发挥市场的支配作用，尊重人口流动的自发过程。在计划经济时代，国家其实也就管了几百种财物，见物不见人，甚至是控制人；不控制就安排不了物，于是就让人的流动受制于物的流动。因袭这种传统，由政府主导的城镇化，自然不会以人为核心。