城市化网讯   随着工业化、城镇化加快，农村土地问题更加凸显，深化农村土地改革势在必行。中国国际城市化发展战略研究委员会专家委员、中国国际经济交流中心处长马庆斌日前就当下比较热门的农村宅基地流转话题接受了经济之声《天下财经》编辑的采访。

　　土地怎么流转，农民才能更受益？马庆斌说：第一，要认识到宅基地流转的问题需要在城乡一体化的框架下来解决，而不是沿着以往城乡分割的老办法。第二，要真正能够体现出公平和节约，尽快制订办法，如果没有更详细的办法，土地流转就会出现很多隐忧，比如说要坚持一户一宅，那么每户的宅基地的面积应该是多大？这应该有一个限制，只有在严格规定的前提下再推进确权登记和颁证工作。第三，要与金融创新结合起来，否则很难在市场经济条件下进行解压和融资。第四，城乡之间的宅基地要有一个退出机制，如果很多人进城了，房子在农村闲置下来本身就是一个巨大的财富浪费，当然退出机制应该和农民的就业、社保结合起来。