‘摩天楼魔咒’是否会应验于中国？这个目前还不好说，但有一点必须警惕，由于当前资本过多地流向房地产市场，已经严重影响了第一产业和制造业的发展。而不断攀比建造第一高楼，只会让房地产市场愈加膨胀和虚热。

    7月20日，号称高达838米、比当前“世界第一高楼”迪拜塔还要高10米的“天空城市”在长沙举行基础开工典礼。与它的高度一样让人惊讶的是，这座未来世界第一高楼开工仅4天，却传来因没有完成相关法定的报建手续而被有关部门叫停的消息。不过，远大集团新闻负责人称，“被叫停”和“未报建而违法”这些用词，都不符合事实。而对于施工方没有建设资质的质疑，远大方面相关人士也表示，远大集团与中建五局的合作并没有出现任何问题，“天空城市”的建设方拥有相关建设资质。

　　远大方面的意思是，“天空城市”7月20日举行的只是一个典礼仪式，而并非开工仪式，是清表和临建不是在建，但这并不能掩盖“天空城市”迄今手续仍不齐全的事实，而因顶着“世界第一高楼”的光环，比“迪拜塔”还高10米的“天空城市”在赚足眼球的同时，也饱受外界关于质量与安全的质疑。根据规划，“天空城市”建筑高达838米，比世界第一高楼迪拜塔还高10米，建成后将兼具包括居民区、办公区、有机农场、娱乐场所、学校、医院在内的各种功能，可容纳超过3万人、4450家住户。而远大集团资料显示，这样体量的“天空之城”建造，将运用“远大可持续建筑”技术，建造周期仅为“7个月（不包括基础）”，比以往超高层建筑建设周期5-10年大为缩短。可比较的是，“迪拜塔”从2004年9月21日开始动工，到2010年1月4日竣工启用，历时5年多。如此短的建设周期，引起不少专家质疑。除了建造速度，安全质量同样被质疑。湖南大学建筑学院教师在接受新华社记者采访时表示，大楼需要做抗风、抗震试验，并“怀疑”这些试验有些没有做。如果按公布的造价，即使盖起来，也会是一个空壳子。

　　摩天大楼因为能提供“连续而紧凑空间”、节约土地和汇聚资源等基本功能，还可以显示城市的实力与远大抱负，具有标志性和象征性，而有着巨大的诱惑，自从19世纪末在美国兴起后，就在全球掀起一浪高过一浪的“高度游戏”。先是发达国家醉心于此，后是新兴国家奋起赶超，如今，摩天大楼热终于席卷中国，各地高楼纷纷拔地而起，数量惊人。除了长沙的“天空之城”在建外，上海的第一高楼“上海中心”也在紧张施工，而深圳平安总部也正在建设。2012年统计数据显示，全球排名前20的高楼中，10座在中国。加上在建的高楼，到2014年，全球排名前20高楼，中国将独揽13座。而据《摩天城市报告》数据显示，全球在建的摩天大楼中有87％在中国，5年之后，中国的摩天大楼总数将超过800座，是现在美国总数的4倍。除了数量的畸形增长，摩天大楼建设热潮的非理性还表现在：其一，除了北上广等一线城市，不少二、三线城市也争相投资建设摩天大楼，甚至一些经济欠发达的西部地区，人口不足百万的边陲小城也纷纷放出打造摩天大楼的消息。其二，盲目追求高度甚至开展竞赛，比如，去年武汉刚宣布争夺中国第一高楼，深圳和青岛就迅速启动了赶超武汉的建设计划。而在国内这股摩天大楼热潮中，对于大楼建成后如何兼顾环保及经济、如何运营、如何规划好周边交通和人流等，有关方面却常常语焉不详。

　　与摩天大楼安全与运营质问相伴的，还有必须要考虑到魔咒效应。1999年，经济学家安德鲁·劳伦斯通过对近百年间世界摩天大楼开工建设与商业周期波动高度相关，得出一个结论：摩天大楼竣工往往是经济盛极而衰的拐点，大厦建成之日，往往便是经济大衰退之时。这被称之为“劳伦斯定律”，亦被称为“摩天楼魔咒”。这一魔咒定律1999年之后一再被实证所应验：2001年建成的台北101大楼见证了高科技泡沫破灭；2007年7月，828米的“迪拜塔”被正式确认为全球最高建筑，恰好与全球金融危机爆发的时间一致。为什么摩天大楼的修建常常和泡沫破灭联系在一起？因为制造这些世界高度的原因往往不是住房或办公室紧缺，而是信心爆棚，世界高度常常是盲目投资的指标，预示着灾难。

　　“摩天楼魔咒”是否会应验于中国？这个目前还不好说，但有一点必须警惕，由于当前资本过多地流向房地产市场，已经严重影响了第一产业和制造业的发展。而不断攀比建造第一高楼，只会让房地产市场愈加膨胀和虚热。而兴建摩天大楼的脚步是否太快？城市的承载能力是否足够强大？是好大喜功还是求真务实，是急功近利还是循序渐进？是喧嚣浮躁还是脚踏实地？这些问题无疑都需要更多理性思考。