今年两会期间，关于城镇化的建议和提案超过500件，城镇化已被人们普遍寄予厚望。有人认为，城镇化是一个城市包围农村的过程，也有人说城镇化是政策扶持地产商们，转变开发策略，转向二三线城市进行开发的一个噱头，其实城镇化是世界各国工业化进程中必然经历的历史阶段，也是中国经济转型的历史性机遇。

  中国城镇化现状

  从字面意思可以看出，城镇化就是农村人口转变为城镇人口的过程，或是说人口持续向城镇集聚的过程。根据调查，世界城镇化水平已超过50%，也就表示有一半以上的人口居住在城市。中国城镇化建设已有30多年，与美国、日本等发达国家相比，城镇化率还远远落后近百年。

  两会期间，国务院总理李克强在与中外记者见面会上表示，城镇化是现代化的必然趋势，也是广大农民的普遍愿望。城镇化在中国是一个复杂的系统工程，会带来经济和社会的深刻变化，需要各项配套改革去推进。

  华西村 中国城镇化的活案例

  最近吴仁宝的辞世，让华西村再度成为媒体关注的焦点。国家在大力推进城镇化进程的时候，人们不禁发现，华西村不正是中国城镇化的活案例吗？华西村的创业发展，正好与当前城镇化的概念相吻合。

  据了解，早在城镇化概念提出之前，华西村在吴仁宝的带领下，就已摸索出一套社会主义新农村和城镇化结合的共进之路。当小岗村还在全国示范分田到户的改革之时，华西村就已经考虑让村民入股发展工业。在保守的年代，华西村不但完成了原始资本积累，也走出了工业反哺农业的第一步。经过20多年发展，华西村拥有了14家大公司，58家企业和1000多种产品，2003年华西村更是迈向了第三产业的大发展之路。

  城镇化不是搞房地产

  城镇化作为一个复杂的系统工程，目前只有一个理念，没有具体发展规划和具体时间表。城镇化发展有自身的客观规律，与经济紧密相连，不是政府想城镇化就能实现的。

  纵观全国，房企们普遍看好城镇化给房地产发展带来新的机遇，掀起了拿地热潮。简单的将城镇化与房地产化画等号不可取。有专家认为，将城镇化理解为城市扩张、盖楼的房地产化是完全偏见的思想，其后果会让三、四线城市房价也同样面临快速上涨的问题。不可否认，城镇化离不开土地、房产等元素，但真正的城镇化，正如两会专家所说的，不仅要有“人口的城镇化”，更应是社会、人口、土地、经济、农村的城镇化。