与股民朋友交流发现，不少人看好城镇化带来的土地开发、基建投资等内容。不过，业内人士告诉记者，尽管投资仍是新型城镇化的重要推手；但城镇化的最终目的在于对内需的拉动。资料显示，中国城镇化率每提高1个百分点，就有1300多万人口从农村转入城镇，由此带动的投资、消费需求，至少可维持4%-5%的经济增速。

　　《人民日报》23日介绍了北大荒(8.16,0.07,0.87%)三年全面城镇化的经验。据统计，2009-2011年，黑龙江垦区共建设住宅2632万平方米，为2008年前垦区开发60年住宅建设总量的78%和楼房住宅建设总量的两倍以上，70%的居民房屋得到改造；搬迁居民点1648个，占2008年底居民点总数的2/3；向城镇转移人口60多万人，1/3的人口实施了迁移；城镇化率提高23个百分点，达到80%。

　　北大荒在建设新型生态城市群过程中，每个城市都超前规划出居民区、公共活动区、办公区等，整体地、适度超前地安排好上下水通道、电缆通讯、供热供气、铁路专用线等，为未来城市的发展预留了空间。事实上，伴随着城镇化的推进，“垦区快速发展起来的金融保险、现代物流、商贸流通、中介服务等社会服务产业，成为带动城镇聚集货币资本、商品资源、技术信息、文化人口等诸多要素的蓄水池。”

　　从“北大荒”的经验不难看出，基础设施的配套建设，社会服务业的发展无疑给民众消费潜力带来了保障。而此次福建城镇化方案中也提出促进基本公共服务均等化，以及健全社会保障机制。

　　有数据显示，在过去十年时间里，约有两亿多人口从农村走向城镇；而随着城市人口的增加，城市消费逐渐占据消费的主导地位，2002年以来，城市消费已经连续数年保持两位数增长，城市消费占总体消费比重近70%左右，这种主体地位逐渐得到稳固和加强。

　　据海通证券(9.65,0.10,1.05%)宏观分析师高远测算，城镇化推动年均1000多万人口转移到城市，会带来劳动生产率和城市集聚效益的提高；而解决城市现有外来人口的社会保障等后顾之忧，带来居民收入和消费的增加。

　　海通证券预计社会消费品零售总额从2011年的18.39万亿元上升至2020年的58.42万亿元；民生相关的财政投入和消费升级将会推动第三产业发展，并催生许多新兴第三产业，以满足不同类型的市场需求，服务业到2020年增长约1.7倍。

　　在城镇化未来的投资主线上，市场人士建议从开始的城市基础设施建设，向医疗、通信、金融服务业，以及装修建材、家电、汽车、娱乐等提档升级的消费品逐渐过渡。