城市化网讯  “今年没买房，拿多少年终奖也没用。”“今年没买房，全年都白干。”年终岁尾了，一些不无讽刺的大实话在网上流传，足见房价上涨的压力远远超过了人们的预期；更有一些地产商和学者信誓旦旦：明年房价还要暴涨。对此，城市化委员会主任、住房和城乡建设部科学技术委员会常务副主任金德钧认为，现在的房价上涨是不正常的疯涨。

        怎么看待当前的房价问题？金德钧说：“房价不正常的疯涨是从2003、2004年以后开始的。城镇化使得大量人口进城，房价适当上涨是正常的。但是现在房价不正常的疯涨，原因不是城市化。”他认为，房价上涨原因有三条，一是有人拿房价上涨的预期去投资；二是炒房；三是政府在如何解决中国老百姓住房的问题上，整体的设计和执行不得力。

        金德钧直言，任何国家不可能人人都有属于自己的房住。政府要保障人们都有房住，可以买房、可以租房、也可以住政府的廉租房。我们国家进行房改停止实物分配后，搞一刀切的货币化，保障没有了使得人人都想着去买房，造成社会上刚性需求的假象，房价随之上涨；房价上涨又引来投资者炒房，又把房价推高；而土地是紧缺的，卖地也就越卖越贵。

        “这种彼此间的推波助澜，让房价越来越高，结果是银行、地方政府、房地产开发商都很高兴，而让老百姓和中央政府很着急。”金德钧说，现在我们终于开始认识到这一问题，中央政府花大力气推进建设保障房，严控房价的不合理上涨，按理说这是一种补课，是改变我国住房问题的正确方向。“不过，现在保障房建设速度太快，从质量监督的角度看，我担心这样太快的速度会带来住房质量问题。”