商业广场正式开业，这是湖南省真正意义上第一家在镇级市场的购物中心。而这或许只是长沙全新的未来商业网点布局中的一个而已。

    10月10日，长沙市城市商业网点布局规划(2005-2020)(2011年修订)(以下简称《网点规划》)开始公示，这份规划明确标示了长沙市区未来商业网点的最新布局，这也预示着长沙商圈扩容大跳级的大幕开启。 

    本报记者刘渝渝 长沙报道

    1+33，区域性商圈数量倍增

    长沙市都市区部分总面积1930平方公里，预计2020年都市区城市人口规模629万人，城市建设用地规模629平方公里——《网点规划》就是根据这一规模而制定的。

    同时《网点规划》还强调，商业网点建设应以满足人们需求为宗旨，以提高居民生活质量、营建舒适的购物环境为目标，做到市容与商贸共赢，促使城市商业设施符合宜居、宜业的国际化大都市的建设要求。

    在2005年长沙在全国率先出台了《城市商业网点布局规划(2005-2020)》，目前，长沙已初步形成1个市级商业中心(五一广场商业中心)、12个区域性商业中心。而现在新的《网点规划》中，虽然市级商业中心相比上一版并没有明显增多，但是区域商业中心作为整个城市商业服务网络的中心环节更是将得到重点的发展，区域性商业中心的数量将会倍增。

    《网点规划》公布的近期目标是，在2011年-2015年间，完善市级商业中心1个，提升区域性商业中心12个，规划新建15个，达到27个;而远期目标则是在提升市级商业中心1个，规划区域性商业中心6个，至2020年共计形成33个;这也意味着到2020年，除了市级商圈五一广场商业中心的影响力辐射力将得到更进一步的提升外，还将有21个新规划区域性商业中心即将出现，1个市级商圈+33个区域性商圈也将让长沙商业网点大大增加。

    《网点规划》的1个市级商业中心，即五一广场商业中心，将以开福万达广场、东牌楼九龙仓等重大项目为依托，打造长沙市乃至湖南省地标性的商业载体，形成长沙市乃至区域性具有特色化、国际化的商业中心。近期规划辐射范围东至芙蓉广场，西至湘江大道，北到湘春路，南到劳动路。远期规划辐射范围东抵火车站广场，南抵南湖片区，西抵溁湾镇广场，北达三一大道的广大范围。

    对于市级商业中心，商业能级的增长是其发展重点方向，对于区域商业中心而言，跟着城市化进程的脚步，数量和覆盖范围的扩散成为主要目标。

    区域性商业中心四面开花

    远期规划中的33个区域性商业中心，长沙目前已形成12个区域商业中心，本次规划21个区域商业中心，其中15个近期规划、6个远期规划，至2020年长沙市共形成33个区域性商业中心，覆盖到了长沙市的内六区以及长沙县，其中重点建设和引导3个城市商业副中心分别是：星沙新城商业副中心、武广商业副中心和梅溪湖商业副中心。

    根据《网点规划》，梅溪湖商业中心近期规划，定位于长沙市商业副中心。依托梅溪湖国际服务区建设，以梅溪湖国际文化艺术中心商业配套项目建设为重点，注重引进超五星级酒店、大型购物商场、5A级写字楼、公寓式酒店等，打造长株潭“3+5”城市群乃至中部地区最具竞争力的国际化商务、艺术、创新中心和山水洲城交融的生态宜居新城区。

    而星沙新城商业中心则将定位于长沙市商业副中心，规划范围包括星沙街道、泉塘街道、湘龙街道。依托欢乐大世界购物广场、通程商业博览中心等项目建设，进一步优化调整商圈内网点档次与规模，打造辐射长株潭城市群具有重要影响力的区域性商业副中心。武广商业中心近期规划定位于长沙市商业副中心，将以武广火车站广场建设为依托，积极引进商业综合体等新型业态，辅以大型餐饮、休闲娱乐、酒店等业态，形成长沙市特色商业集聚区。

    此外，在近期规划的区域商业中心中，省府新区商业中心、滨江新城商业中心、月湖商业中心等定位均已明确。社区性商业中心、商业街、商业市场的布点也都有了明确的划定。

    有数据显示，2007年以来，长沙大型商贸设施成倍增长，平均每年以200万平方米的速度在扩张。目前全市商业设施面积超过4000万平方米。据不完全统计，截至2011年底，长沙建筑面积5000平方米以上的大型商业网点已超过300家。目前长沙已形成了多样化商业业态结构、中外零售贸易业同台共舞、竞相发展的商贸流通新格局。

    再接下来的下一个五年，随着《网点规划》之后的确定和实施，长沙商业扩容即将以更快的步伐向前。