据媒体报道，自去年9月起，江西景德镇市检察机关通过开展土地出让金督促缴纳、督促起诉工作，追缴的房地产开发商拖欠的土地出让金达5.2亿元。无独有偶，此前江西日报也曾报道，江西分宜县近年来通过检察机关先后27次共追回开发商拖欠的土地出让金达8908万元。

    在老百姓看了，开发商不说个个都富得流油，至少也是一些不差钱的主。但令人惊诧的是，偏偏就是这些开发商，屡屡成为地方政府的“欠账大户”。

    开发商何以频频成为土地出让金拖欠的“主角”？不同的时期有不同的解释，比如楼市火爆的时候，拖着不给那纯粹是为了耍赖，要知道钱在手心多攥一天，能生出不少银子。

    在楼市低迷时，一些开发商拖着不给，或许的确是因为囊中羞涩、银子不多，无能为力。比如当下，由于中央强有力的调控，楼市渐渐成为买方市场。前几个月虽然一些地方出现“回暖”迹象，但房地产市场基本面没变。在这个时候，一些开发商如果不随行就市，而是继续死顶硬抗不降价，最终结果自然只能是资金链紧张。

    当然，也得承认，当前一些地方政府加大追缴力度，也不能百分之百说没有一点私心。楼市火爆、土地拍价节节升高，你好我好大家好，欠一欠、拖一拖不要紧；楼市遇冷、土地频频流拍，问题就来了，尤其是那些“土地财政”严重的地方政府，明显就感觉到捉襟见肘。

    但是，不管是出于那种情况，基于何种原因，也不管地方政府是为了严格依法执法，还是出于其它考虑，追缴土地出让金都是合理合法的。尤其是对那些“欠账大户”、“开发商老赖”，更应加大追缴力度。

    仅此还不够，对于赖着不给或确实没钱补缴的，地方还应依据国家相关规定，依法无偿收回这些已出让的土地。这样做既能防止国有资产出现流失，同时还能倒逼一些开发商降价促销，从而确保中央楼市调控政策在地方上的严格执行。