4月28日，城市化委员会副主任，中国房地产及住宅研究会副会长、教授级高级城市规划师、北京大学博士后导师顾云昌在参加宜兴举行的万达高层经济论坛时，对于目前我市的房市是否存在“泡沫”这一问题分析道：“任何一个经济领域或行业，完全不存在泡沫，那是理想王国，不符合实际。”他说，衡量房市“泡沫”，一方面可以看该地区的“房价收入比”，即一个中等收入家庭购买一套中等价位房子的总价，与该家庭年收入的倍数关系。另一方面可以依据该地区的“租售比价”来衡量，即每平方米房价与每平方米租金的比例在200倍到300倍之间都是合理范围。他表示，目前我市的“房价收入比”并不偏高。对于未来房地产市场的发展趋势，顾云昌说，从目前情况来看，房市的刚性需求依旧很旺盛，首套房、改善型住房，甚至投资型住房都应该得到支持，但投机型住房必须遏制。同时，他预计下半年的房市将“稳中有降”，房价大降的可能性并不大。