武汉市第五次土地拍卖会日前再次冷清落锤。虽然个别地块竞争激烈，甚至成交价翻番，但是，大部分地块仍以底价成交，延续了自去年底以来的冷清局面。

    此次原定推出的１９宗地块中，８宗地块因故延期或撤销。拍卖的１１宗地块多是城中地块，不仅引起多家知名企业的关注，还有几位自然人参与竞拍。１１宗地共拍出逾２２亿元。

武汉经济开发区一地块成为此次拍卖会最大亮点，现场三家竞买人中有两家为自然人。起价５７８３万元，经过百余轮举牌，数十次叫价，最终由一自然人以１．２９亿元竞得，超过起拍价２倍多。

与此“火热”场面相对应的是，１１宗拍卖地块中，９宗以底价成交，只有两宗竞价。其中，武汉东湖开发区一地块成交楼面地价为５００元／平方米，是今年以来拍卖的最低楼面地价。

据了解，今年一季度武汉共推出５６宗地块，拍出２３１亿元，但市场一直并不景气，延期拍卖现象不断。仅第二场拍卖会上，１０宗地块就集体延期。

武汉新浪乐居研究员表示，随着房地产调控政策的持续，许多开发商资金越发紧张，库存压力加大，已无心无力拿地。预计土地市场将继续低迷，短期内地价继续向下的可能性较大。