我认为，城市化要解决好三个问题。首先是城与市。城市不仅要有城，还要有市场，这是最古老、原始的城市起源。但在城市化快速发展的过程中，我们往往忘记了城市的基本要素，出现了卧城等大量案例。

    其次是好与差。好的城市化要做到人与人、人与自然的和谐，这样，城市才有活力，才能够可持续发展。但现在，人类不是在继承父辈的地球，而是在侵占子孙的地球，过度开发造成了资源浪费、环境破坏，城市发展不可持续。我们需要的是一个资源节约型、环境友好型的城市化。

    第三是先与后。我们从计划经济走向市场经济。现在看来，市场经济这条路是非走不可的，我们正在补市场经济的课。从这个意义上看，由于规划强调功能分区产生了 亦庄、方庄、望京等功能相对独立的区域，产生配套不完善等问题。但要看到，住宅的大量建设目的是为了改善人们的住房条件，虽然规划跟不上开发引发了一系列问题。这却给我们留下很大的发展空间。