不到一周时间引资超过10亿元，相比一年引资不过七八亿元的老郭店镇，“撤镇建办”后的历城区郭店街道办接连创出招商引资奇迹。记者采访了解到， 这一奇迹的背后，是郭店“撤镇设办”后迸发出的城市化建设活力，紧紧抓住省城“东拓”和历城区大力建设中心城区的历史机遇，按照优化“两带”(省道102 线、虞山大道)“四区”(商业、物流、农业精品和房地产)、三次产业齐头并进的新思路，加速城市化进程，一举成为东部城区发展新亮点。

　　观念求变

　　赢得发展空间

　　2010年5月，经省政府批准，历城区进行大规模区划调整，撤销包括原郭店镇在内的5个镇，设立包括郭店街道办在内的9个街道办事处，城市发展 空间大幅增加。“撤镇设办”为郭店发展带来新机遇。郭店街道办事处主任孙建广告诉记者，由于济钢200万吨优质钢、鲍德房地产(钢城新苑)、鲍德炉料有限 公司等重要产业集群被划出，“撤镇设办”后本级税收锐减7成，“亿元强镇”的荣耀成为历史。如何突破发展瓶颈这一重大考题摆到了郭店人面前。

　　变则通，通则久，求变就是求赢。郭店人提出了发展新思路：紧紧抓住济南规划建设410平方公里中心城区的历史机遇，优化“两带”“四区”、三次产业齐头并进，积极调整产业结构，加快推进城市化，实现由过去以服务济钢为主向服务济钢和自身发展相结合的转变。

　　产业求变

　　引领转型融合

　　2011年8月10日，投资8600万元的鲁新建材有限公司技改项目正式启动，总投资10亿元、占地400亩的集物流加工、流通贸易为一体的中 远·嘉会物流园区项目签约落户郭店；8月16日，省农科院虞山科技产业示范园、市科技服务新农村建设示范基地在郭店揭牌……7天内4个重点项目助推郭店产 业发展驶入快车道。

　　郭店紧紧把握“高效、生态”这一发展定位，坚持把发展高新技术产业、特色生态农业、三产服务业作为经济发展的方向，加快经济转型提速步伐。在虞 山科技产业示范园，北区为济南世珍种业花卉有限公司，投资1000万元建成1.6万平方米智能连栋温室，将成为省城东部花卉果蔬生产综合交易中心；南区为 200亩虞山草莓采摘示范园，所产“东诚”牌红脸颊草莓为全省最早注册的有机草莓品种。大力发展新型工业，积极引进科技含量高、环境污染少、财税贡献大的 新型加工制造企业。

　　放眼全市大规划，大力发展现代服务业，做活商贸流通。一是加快农村住房建设：曹家馆旧村改造二期投资7亿元，建筑总面积20.34万平方米；郭西村二期投资3.5亿元，

　　开工建设安置房1.49万平方米、生活保障房10万平方米。二是加快物流产业发展：投资3000万元、建筑面积2.4万平方米的济南佳吉物流公 司主体已完工，成为2011年郭店成功引进的首家第三方物流企业。三是发展新型商业业态：投资3000万元、建筑面积1.5万平方米的供销商厦与投资 1500万元、营业面积6000平方米的济南华联超市进驻郭店商业街，引领周边区域经济结构优化升级。

　　社会管理求变

　　提升民生服务水平

　　顺应不断加速的城市化进程，郭店着力解决经济发展与社会建设不均衡问题，不断提升社会管理水平，教育、医疗、就业、保险等民生工作亮点纷呈。在 不足20平方公里的郭店辖区内，山东协和学院、山东冶金技术学院等中高等院校与10所幼儿园、小学、初中联袂形成了较为完整的教育体系；投资30万元新建 了高标准的老干部综合活动中心，实施“银龄安康工程”为2069位老人投保意外伤害险，办理老年优待证353人；养老保险扩面712人，城镇居民医保达到 1111人，参加新农保的6893人中有1903人已领养老金。

　　城市环境不断改善，投资500万元建设垃圾中转站，投资100万元挖补维修辖区内主要道路5000平方米、沥青灌缝3万米，投资50万元提高道路建设标准，群众出行更为顺畅。投资300余万元全面实施春季抗旱、移民应急、村内供水管网和河道综合整治4项重点工程。