刘达平:重庆金阳房地产开发有限公司董事长
一打开乐从的地图,我就惊呆了,11个村庄就像大珠小珠落玉盘,保存得很完整,确实少见。实地考察后,就像陈志华教授说的,今天乐从的文化实际上是世界的文化,也可以说乐从的村落就是世界的村落。这样说,一点不夸张,现在这样的地方太少见了。
对于村庄的保护,我的建议:首先是生态,这一点专家们都谈到了,都认为考察的两个村子保护得比较好,我还有另外一个看法,就是农村的生态还处于一个自然的状态,在一定程度上还有落后的一面,就是现在的区划规划在一定程度上比较混乱,管理也跟不上,在这种情况下,对生态的保护,一定程度上有一个城市化的问题。我认为乐从的生态需要城市化,需要基础设施,需要保护,需要管理。
第二才是价值问题。所有好的东西必须要有一个土壤,生态搞好了以后,我认为要坚持打造。无论是建筑本身,还是建筑内部,保护技术在全世界都是很成熟的。这不是一个难点,只要政府坚定信心是绝对没有问题的。
第三是定位的问题。虽然目前来讲,这里的农村是格局化的,有家具市场、钢铁市场,并且农业、渔业传统产业的发展也比较好,但仅有这些还不够,还应该有一个新的产业定位,就是乡村旅游目的地。因为乡村和城市不是对立的,应该是相融的。上海世博会的主题是“城市让生活更美好”,那么我想提出来“乡村比城市更美好”。最近我去英国专门走访了乡村。我认为他们每一个乡村打造的都是旅游目的地。什么是天堂?我认为乡村就是天堂。目前,伦敦五星级一般价格在300到400英磅一晚,最好的500到700英磅一晚。那么乡村酒店最低标准在300英磅以上,也有500、700甚至1000英镑的,到了周末还要排队。我去了好几个乡村,合作伙伴给我介绍的,一般都要1000英镑一晚。因此,我认为我们打造的目的必须要有产业定位,就像陈志华老师说的,以前这个村子有多少年不重要,今后能够保证发展多少年才更重要,而这个保证我认为必须要有产业支撑。