李俊夫透露，接下来，广州将实施差别化用地管理政策，加强土地监管，根据投入产出的状况，把土地作为杠杆、调节器。“以前，先有项目落户，再有 土地储备，造成了项目落地时间过长等状况。今后是项目跟着储备走，土地储备在前，同时建立若干功能区进行土地储备。”备受关注的中新知识城将建立产业用地 的评估制度和企业用地退出机制。在土地出让合同或租赁合同明文规定土地退出条件，一旦达到条件，将收回土地。李俊夫说，这种土地投入产出的评估机制将在中 新知识城试点，并逐步在全市推开。

　　住房保障也是建设幸福广州的重要内容。李俊夫透露，目前，广州正在筹备成立安厦投资公司，承担保障房的投融资、建设、物管等工作，更多地发挥保障房建设管理中市场的作用，实现保障房建设融资政企分开。

　　据了解，安厦公司类似于广州城投集团和水投集团，日前已获得市政府批准成立。李俊夫还提到，广州将加强保障房的准入和退出机制，“杜绝开着