随着北客站投运、地铁二号线通车，细心的市民可能已经发现，未央地区一座座安置楼正在拔地而起，未央路、渭滨街等区域深国投、红星美凯龙、中影 在线影院等项目建设不断，一个个以现代商务为主导的大型城市综合体正在形成。尤其随着大明宫遗址公园、汉城湖公园的对外开放，大型超市、商场、商铺林立吸 引越来越多的市民前往未央观光游览、消费购物，未央已悄然化身城市新城。

　　亲历 城改带来新面貌

　　“近几年，未央区城市化进程非常快，变化很大。道路变宽了，群众生活改善了，人们的穿着打扮、精神面貌及话题都发生了明显的变化。”未央区政协委员张方介绍说，他作为政协委员视察未央城市建设时看到的点点滴滴变化，处处展示着未央新北城新形象，让人感到非常惊喜。

　　“现在的未央，过几天不来，你可能就找不到原有的地方了。”张方说，对这种“人在此处问此处”的情况，他的切身体会非常深刻。早在10多年前， 听说百花村有位名医治疗小儿热腹泻有绝招，他便带孩子慕名前往就诊。当时去百花村只有17路，下车还要走土路，感觉很破败。后来有一次，跟随区政协到百花 村视察，他惊叹道：咋变成这样了。按照城市化小区规划建成后，百花村不但变得非常漂亮，而且很大气。仔细观察新市民的穿着打扮也没有了从前的“土气”，脸 上的笑容多了，看上去也更加开朗。言谈当中大家聊天的话题也变了。从吃、穿、住、用、行等多个方面，昔日村民已经有了新市民的样子，找到了新市民的感觉。

　　算账 新市民家产数百万

　　55岁的老张是张家堡街办盐东社区居民。城改之前，他是村里困难户，城改后一家3口拥有5套单元房。自己和儿子各住一套，剩下的3套全部出租，加上村里每人20平方米商铺收益等，每年收入至少在8万元以上。真正脱贫之后，老张再也不说自己没钱了。

　　“这几年区上的政策，对村民利大得很，村民脸上表情都好得很。为啥？一算账大家都发财了。”未央区人大代表张东利介绍说，盐东村400多户 1800多人，目前90%的村民已经回迁了。城改之前，村里能行人有一二百万家产已经很了不起。可城改后，以五口之家为例，每户平均分到了7套房，按市值 计算家产已经达到四五百万元。不算家庭成员的工作或打工工资收入，仅房租和商铺收益每年每户的固定收入都在15万元，而且家家都一样。根据全区统一的拆迁 补偿安置标准，被拆迁群众人均补偿12.3万元，户均补偿45.89万元，人均安置面积117平方米，户均安置面积436平方米。以每平米5000元计 算，全区拆迁群众拥有的安置房资产已经可达到542亿元，每户家产都在数百万元。

　　愿景 让更多百姓得到更大实惠

　　“未央区城改工作取得了突破性进展，为群众融入城市生活和北城城市形态打下了坚实的基础。通过看得见摸得着的变化，未央城市化进程得到了很大的推动。”未央区人大代表王红运说，区委区政府的决策顺应了发展的需要，让老百姓得到了真正的实惠。

　　据介绍，根据市委市政府对未央“行政新区”的功能定位，2009年未央区提出“百村城改计划”决定用三四年时间，对全区100个城中村进行改 造，以城改为抓手强力推进城市化进程。经过近3年的努力实践，截至目前未央区“百村城改计划”已累计投资104.2亿元，完成78个村(102个拆迁单 位)、整村拆迁面积1903.3万平方米，动迁群众29839户、近11万人，腾出建设用地近3万亩。其中，17个村15675人完成回迁，46个村在建 安置楼577万平方米，已竣工190万平方米。全区72个村已顺利完成农转居，76个村完成了经济体制改革，27个村已经实现社区管理。全区城乡统筹“五 险”累计参保人数达到46.21万人次，开展就业创业培训7万余人次，实现农村劳动力转移近6万人。60%的农民已经改变了自己的身份、生产、生活方式加 入新市民的行列。

　　“目前全区还有10万人待回迁，这也是对区委区政府执政能力的考验。”王红运建议说，在各部门通力合同的同时，大家还需要创造性开展工作。随城 改的深入，区委区政府还将面临回迁后新建社区如何管理、新的经济组织如何运转，新市民就业创业、文明素质如何提升，改造腾出的3万亩建设用地如何使用，引 进那些项目、产业该如何布局等一系列挑战。据此，他希望区委区政府提前谋划稳步实施，推进未央快速发展的同时，为西安建设国际化大都市作出更大的贡献。