2011年1月11日，由凤凰网房产、凤凰卫视联合主办的“2010金凤凰地产峰会暨年度颁奖盛典”在北京钓鱼台国宾馆隆重举办，300余位房地产业界人士参加了本次峰会。以下是国华置业[简介 最新动态]董事长房超在本次峰会主题论坛“中国房地产民生、思变、创新”上的发言。

国华置业董事长 房超

吴海花：刚才李总说到了品质，品质是一个永恒的追求，对于品质这个问题，我们还有一位房地产的专家，我们请国华置业董事长房超分享一下他的经验。

房超：我想到这几年一个比较大的变化，就是在创新方面，房地产和其它行业一样，应该说是预示，最近三五年新开发的一些建筑，无论是住宅还是商业地产品质，基本上是处再一个换代的情况。然大部分的住宅的品质和商业地产的品质都提高了，这和整个行业，包括整个大的经济环境，是与时俱进的，现在的住宅，无论从建筑一些规划理念，还是景观的设计，还是精装修的比例都有了很大的变化。

这两年的节能建筑，节能减排的建筑，环保的建筑，一些新技术的引用，现在都发生了很大的提高，所以应该说，无论房地产其它方面还存在多大问题，在创新方面，没有落后，这个是很可喜的一个现象，我们经常考察国外一些房地产的项目，我们也看到，现在我们很多的项目，已经达到接近国际统一标准的这种建筑水平，这是一个非常值得肯定的，我想这是房地产下一步能够健康发展的重要的支点，不论是地价、房价、政策，怎么变化，最后留给历史的是产品，是建筑产品。所以当我们面对历史的时候，我们现在应该把产品做好，去创新。

吴海花：谢谢房总，产品创新对于房地产的价格是一个核心的因素。