长沙城最后一栋会馆 苏州会馆正面临被拆

2009年07月21日 作者： 叶子君 来源： 湖南在线-三湘都市报

一群苏州人，曾调了长沙人300年的“口味”　如今，他们在湖南的“家”面临变数

□核心提示

“哥哥我走西口，小妹妹你实在难留……”一曲《走西口》，道尽了过去走南闯北男人的辛酸。于是，会馆应运而生，在明清时期尤为盛行。同乡们在异乡修建会馆，寄托了他们小心呵护的梦想与苦辣酸甜。

历史上，长沙以富庶闻名，会馆遍布。但到了2009年，这座城市的最后一栋会馆----苏州会馆正面临被拆毁重建的命运。

如果你的祖辈也曾有奔走异乡的经商经历，如果这座会馆及长沙曾有的会馆也曾寄托着你祖辈的梦想，请拨打本报热线0731--84326110谈一谈你对会馆拆迁的看法。

300年前，苏州人董玉和也许并未想到，他的选择，会让他的名字在长沙响亮了几个世纪。

带着一手制醋的绝活，第一次踏上长沙的董玉和并不乐观。当时，长沙排斥外来工艺也排斥外人，于是董玉和将苏派与湘派醋系相融合、将苏人与湘人相融合，本着“相融共生，和为金玉”的原则，他将他的醋取名为“玉和醋”。因他而起，在长沙沿江一带，大量江苏人到湖南开设醋坊酱园，形成名噪一时的“苏帮”。渐渐的，苏州会馆在长沙市天心区福胜街亮相。

也正因为大量和董玉和类似人物的出现，在清代，会馆风行长沙。如今，令人心痛的是，一座座会馆先后被推土机铲平，苏州会馆----长沙最后一座保存完整的会馆也似乎“难逃厄运”。

【现状】 昔日繁华 蛛网覆盖

在长沙天心区福胜街11号，阴翳葱茏中，苏州会馆大门外左侧墙上被圈起来的“拆”字，显得十分突兀。

黑漆的大门有点高，屋内是黑土地面，左边有三间房，分别住着三户人家。右边是做饭的地方，桌上堆了十多个空酱油瓶和醋瓶。顺着木制楼梯往上，吱呀，吱呀，吊灯沾满蛛丝灰尘。走下楼来，再穿过一拱石门，里面还有一栋两层建筑，楼下两间房被改装了，楼上仍是纯木质，都被岁月染成了黑色。

这里，一共住了22户人家。相比于北边太平街和南边坡子街而言，这里的居民们自嘲“身居陋室，眼看繁华”。他们中的很多人，并不知道这里曾是盛极一时的苏州会馆。

【历史】 唯一保留完整的长沙第一会馆

尽管破败如此，但对于长沙本土著名文史专家陈先枢来说，他一直期盼着“有关部门真正将它保护好”。

他考证，该旧址为民国时期利用会馆建筑所改建，现为多户居民住宅，今存建筑面积923.11平方米。记者看到，苏州会馆旧址为砖木混合结构，清砖清水外墙，内屋多为木结构。但会馆中所常见的神殿、祠堂、厢房等均无明显痕迹，仅布局依稀可见。

“在长沙历史上，它算得上是第一会馆，也是唯一保留完整的会馆旧址。”陈先枢告诉记者，明清时长沙是座繁荣的商业城市，来自江浙一带的商人特别多，九芝堂股份有限公司前身（老九芝堂药铺）和老长沙人至今爱买来调味的玉和醋，都是江苏人于清顺治年间在长沙创立的品牌。董玉和的故事即源于此。

而随着苏州人的日益增多，为沟通商情讯息、协调商务、联络同乡、互助互爱，苏州人在清康熙年间，选址福胜街建下苏州会馆。它出现后，不仅是苏州人行业组织聚会的场所，还履行着管理行业商会的职能。

而鉴于苏州会馆的历史意义和建筑特色，2004年，长沙市将其列入重点保护历史旧宅并予以公布，并计划启动修缮改造。

【悬疑】 一再被推迟的修缮？

记者调查发现，苏州会馆至今未进行修缮，与其产权归属不明晰有关。湖南省地方海事局离退办徐处长介绍，在上世纪八十年代，苏州会馆曾是湖南省航运局的职工宿舍，里面居住的人员以船员为主。

2005年，湖南省地方海事局对苏州会馆的产权，移交长沙房地产集团（长房集团），主要原因是要“启动苏州会馆的改造修缮”。

7月13日，长房集团资产管理部邵琼解释，在该单位接手的16栋历史旧宅中，已经修缮完毕的有10栋，包括梓园六号和马益顺巷等处。但“市政府拨的五百万修缮款项早用完了，我们还赔了很多钱。”同是长房集团资产管理部的刘江，听说文物局已经批阅同意“异地重建”时，大吃一惊，表示“根本不知道”。他反问，为何在商议如何处置苏州会馆时，竟然可以不通过产权所有单位？

【命运】 年内将“异地重建”

“绝对要拆的！”仅仅过去5年，苏州会馆的命运发生180度转弯，7月14日，南湖片区?北部（金外滩）棚改项目拆迁协调指挥部综合协调科科长万朝晖肯定地说。

记者在网上看到，华远?长沙金外滩项目“距长沙最核心的五一商圈只有5分钟的步行距离，将成为长沙的新地标。”对于这一项目，万朝晖表示，它临近长沙CBD、临江，而且望岳（麓山），算得上是“绝版”区域了。而在众多专家眼里，苏州会馆同样是“绝版”，但它是“古长沙核心区的绝版”，陈先枢即是其中之一。

他介绍，经国务院批准的《长沙市城市总体规划》，明确规定小西门风貌区为受保护的长沙五大历史风貌保护区之一，保护区内的街巷格局要维持现状，保护区内的旧城建筑不得整体拆除。而苏州会馆正位于小西门风貌区的核心范围之内。

7月15日，长沙市文物局副局长杨晓刚和记者谈及苏州会馆去留时，介绍“有两种选择：一是原地修缮；二是拆毁迁移。”他同时确认，目前已对苏州会馆作出了拆毁迁移的方案，这也就意味着“异地重建”。

“异地重建已批复了，这是大原则，但年内将召开听证会，征求专家们的意见，如迁移方案、选址等。”杨晓刚说。

　　苏州会馆命运是部门妥协的产物？

而对于苏州会馆就要被“拆毁迁移”这一命运，陈先枢坦言，“这是规划部门一步步妥协的结果”。

记者调查发现，2003年，经国务院批准的《长沙市城市总体规划》中，明确规定小西门风貌区为受保护的长沙五大历史风貌保护区之一，苏州会馆正处其中。

2008年12月2日，包括陈先枢在内的14位规划界、历史学人士聚在一起，开展了“长沙古城风貌区（天心阁、小西门地区）保护规划方案专家论证会”，在会后的综合意见中，提出要严格保护扇形区域，建筑高度应控制在24米以内。

2009年1月9日，陈先枢参加了长沙市古城风貌区（天心阁-小西门）保护规划方案专家咨询会议。会上，九位专家无一例外都反对金外滩项目涉足小西门风貌保护区的核心地带。对于这一次会议，陈先枢分析，规划局还是想借专家之口留住苏州会馆。

4月4日，风云突变。当天，长沙市规划局下发了一份控规调整（修改）内审综合意见表。在这份内审表中，对于金外滩项目中限高24米的状语描述，变成了“《历史文化名城保护规划》（未批）要求”，不止新加上去了“未批”二字。内审表中第三点还强调，“目前城市总体规划正准备进行修编，历史文化名城保护规划也正在完善。”

在陈先枢看来，这意味着金外滩项目的建筑高度存在很大的变数，也直接代表着苏州会馆的命运被一步步妥协。苏州会馆“不保留”已上处理方案

7月14日，记者调查得知，针对苏州会馆，南湖片区?北部（金外滩）棚改项目拆迁协调指挥部综合协调科已于今年5月份做了专门的处理方案，拟将其整体搬迁，并报长沙市文物局批准。随后，指挥部整理了棚改项目范围内包括火宫殿牌坊等共18个地上文物。记者看到，在这18个文物的统计表上，苏州会馆这一栏赫然写着“不保留”。

与此类似，长沙市文物局杨晓刚副局长介绍，迁移是一种有效的保护，建筑材料、工艺、面积、高度都会和原苏州会馆保持一致，能用的门窗、砖石都会先进行拍照编号。目前，该单位已批阅同意“异地重建”。

记者查阅2008年7月1日国务院下发实施的《历史文化名城名镇名村保护条例》发现，第二十三条明确规定：“在历史文化名城、名镇、名村保护范围内从事建设活动，应当符合保护规划的要求，不得损害历史文化遗产的真实性和完整性，不得对其传统格局和历史风貌构成破坏性影响。”有关专家表示，根据历史风貌保护区的规划必须符合《长沙市城市总体规划》和《历史文化名城名镇名村保护规划》的要求，这已说明苏州会馆有关主管单位“说一套，做一套”。（编辑 李兰香）