城市化网讯：在7月11日举行的第十四届中国城市化论坛暨营口卧龙湾峰会上，中国房地产研究会副会长，住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任，中国国际城市化发展战略研究委员会副主任顾云昌在报告中说：“今天中国的房地产业已经成为中国国民经济的重要支柱产业。请注意，我特别用了重要两个字。这是国务院文件里写的。”

我想用一个数字来说明问题，2010年我们全国的老百姓买了多少房、花了多少钱呢？有个统计数据，大概花了8.3万亿，其中买新房花了5.25万亿，买二手房花了3万亿多一点，这相当于中国一年的财政收入。这8.3万亿买房当然老百姓拿了钱出来买房，另外一部分跟银行借的。那么我们再算另外一边，就是我们拉动经济的三架马车之一就是消费，就是全国消费品零售总额是多少，城乡加在一起15.9万亿，扣除了农村的大概13.6万亿，在13.6万亿当中扣除了政府消费扣除了企业消费，居民消费业就是8万多亿，那么结论就出来了，就是在去年一年全国的城镇居民花了8.3万亿来买房，另外花了8.3万亿左右来解决吃的、穿的、用的、行的、学的、医的统统的消费。这对老百姓来说一半是他买房了，另一半干其他事情用了，你说房地产是不是重要支柱产业，没有哪个行业能必得上对中国的投资消费拉动。我们的旅游也是支柱产业，去年大概1.2万亿，汽车加旅游是3万亿多一点，我们房地产一家是8.3万亿，我想数字最能说明问题。

由于这样的发展，中国的老百姓现在可以算笔帐，在中国老百姓的家庭财产当中，房地产的价值占到50—60%，成为家庭的主要财富，一个是国家的重要支柱产业，一个是家庭的主要财富，这就是房地产在中国的地位、它的作用。

现在中国城镇居民已经有89%的家庭拥有了住房，请注意是89%，这个数字远远超过美国、英国等发达国家，再加上农民99.9%是自由的，所以中国住房自有率是直接最高的。房地产的贡献是不可抹煞的，当然现在因为全社会对房地产讲好话的人不多，我今天是讲好话的，那么为什么大家都在骂房地产、骂开发商，加主要原因是房价涨得太快了。其实从经济学的角度，我们要高度关注房地产业，因为房地产是容易出问题的，从三十多年前的拉美国家的房地产市场泡沫出现金融危机，二十多年前的日本的房地产市场泡沫破灭出现金融危机，十几年前的亚洲金融危机，三年前的美国次贷危机，那么金融出问题，往往是房地产的问题，或者房地产出问题往往是金融出了问题，所以我们高度关注房地产让它平稳健康是为了经济的安全。