城市化网综合报道  陕西秦岭违建别墅一波未平，河北省石家庄市鹿泉区削山造地建别墅，一波又起，引发了社会广泛关注。中国人民大学土地政策与制度研究中心的主任、城市化委员会专家委员叶剑平在央视“新闻1+1”连线时对此事件进行了点评。

    当地的各个部门是知道整个房地产项目存在的，那为什么还要任其慢慢地去发展？叶剑平说：“这就是原来传统的一种粗放式的开发模式，原来都是先上车后补票，都有侥幸的心理，甚至政府和企业之间合谋，在做出处罚的同时，试图进行一些合法化的、程序化的弥补，以使它达到符合政府的一些规定，这就是以往的开发模式，经常都是先上车后补票。”

    虽然石家庄的违建别墅项目跟秦岭违建别墅性质还是不一样，因为那个毕竟是国家级这样一个保护区，那核心问题是生态。但是这块虽然是违建，但是也是在靠山，这也是地方的金山银山。我们很多的住房项目都想靠近自然生态，今后怎么样去有一个很好的分寸和切割？叶剑平说：“现在的自然资源部正在划定生态区，所以生态不是我们当代人所能够享受的，而且要为子孙后代来留下一些绿水青山，所以我们没有权利去破坏它。所以房地产开发应该来说不应该在生态保护区以及生态这种绿地等等这方面的发展，应该避开这方面。”

    这只是被报道的个案，没被报道的各个省，很多这种二线、三线的城市是不是也应该有一次自查？这件事对其他地方有哪些启示？叶剑平指出，生态红线是我们国家的生命线，所以说秦岭事件后对生态的重视就提高到了不是喊口号，而是实际行动上来了。毫无疑问，各个地方就要自查，是不是我们房地产开发侵占生态红线。生态是不是能守住，在查的过程中是不是要退出，执行的力度，石家庄是非常的快速，省里的最高领导人都政治介入，所以很快速。“我想，实际上造成的损失，不管是开发商、老百姓，包括生态都不能修复了，与其这种事后整改，不如事前的管理，管理就要有一定的规章制度，包括要有规划，哪些是红线不能碰，哪些是允许。”