城市化网讯 城市化委员会委员、中国房地产基金联盟会长张民耕在2016中国房地产价值创造高峰论坛发表了以“房地产金融与海外投资”为主题的演讲。张民耕认为，2015年中国的房地产创造了一个历史的新高，销售总销售额8.7万亿，高于2013年的8.1万亿，销售面积是12.8亿平方米，2016年根据上半年的销售情况，很有可能又会创造历史高峰。

    张民耕表示，盛世的同时也面临危机，其中之一便是中国房地产企业投资意愿大幅度下降，特别是中小房企投资意愿下降的很厉害。其次全国市场高度分化，房价泡沫化和去库存持续化，此外表现是冰火两重天，中小企业进入了冬天。

    张民耕认为，面临盛世危机，房地产企业的国际化和全球化已经成为一种潮流，中国企业走出国门转变为全球化的跨国公司，国际化已经成为大房企的标配，张民耕期望全国的中小房企能够抱团取暖，度过中国房地产深度的调整，能够抱团打天下。