2月20日，海南省统计局、国家统计局海南调查总队向社会公布了《2010年海南省经济和社会发展统计公报》，从公报中不难看出，2010年是海南省经济高速发展的一年。公报显示，2010年，海南省地方财政收入达到271.06亿元，增长52.1%，增速比全国财政收入增长的21.3%高30.8个百分点，增幅为全国第一。

　　公报显示，去年海南的房地产开发投资迅猛增长，成为拉动投资增长的主导力量。全年房地产开发完成投资467.87亿元，同比增长62.5%，占城镇固定资产投资额的37.2%，是拉动投资快速增长的主力。全年房屋销售面积854.73万平方米，增长52.3%。

　　然而，公报并未告诉公众，如此迅猛增长的房地产和高速增长的海南省经济之间有何具体关联。海南省委书记卫留成在参加三亚代表团审议时的发言，揭开了公众关心的谜底。卫留成说，国务院关于海南国际旅游岛建设发展的若干意见一公布，海南房地产一下就上去了，对拉动去年我省经济增长起了很大作用。三亚房地产业上缴的税收占财政收入的58%，全省基本上也是这一水平。

　　卫留成表示，“房地产在相当的时期内可能是一个支柱，但房地产不能代表一个地区经济社会发展的水平。”

　　记者从海南省人大和政协2月21日的简报中发现，有不少人大代表、政协委员对过去一年来海南房地产的发展心存担忧。海南省副省长、省人大代表符桂花建议，海南省政府注意经济结构不合理，房产税收所占比例较大。

　　海南省人大常委会副主任、省总工会主席符兴则认为：“财政收入中土地的分量还比较大，如果不夯实产业基础，很难持续增长。”海南省人大常委会副秘书长、九三学社海南省委副主委颜家安建议，“省政府要高度重视土地财政的问题，地方财政不能主要靠卖土地。”海南省人大常委会农村工作委员会主任龚旭光则认为，“农民在土地出让收益方面所获较少，每亩仅几万元，而去年土地拍卖价格平均为70多万元/亩。”

　　李柏青是海南省政协委员、三亚市分管旅游的副市长，他在政协小组讨论会上也不无担忧地指出：“不能将国际旅游岛建成房地产岛。”