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2008中国城市化进程—10大大动力工程
时间:2008-12-18 11:13:26  来源:城市化杂志 

京津城际铁路

承建单位:中铁十七、十八局集团

概况 正线全长113.544千米,总投资133.24亿元,约85%为高架线路,全长120公里,北京南至天津运行时间在30分钟以内,最小行车间隔3分钟,高峰期将有100趟列车对开。

特色 节能环保和舒适度世界第一;利用绿色能源电力牵引,并采用了低阻力、轻量化、再生制动等多项节能技术,再生制动能量回收率达90%以上,降低了耗电;动车组零排放,并系统解决了外部噪声、振动传递、电磁辐射对环境的影响。车体振动低,冲动小,低噪声;宽车体,空间大,压力波动小;新风充足,温度、湿度可调;座椅可旋转;制动曲线平滑,综合舒适度好。

贡献 作为北京奥运配套工程,为奥运提供了世界一流的运输服务,满足了广大运动员、观众和旅游者在京津之间的旅行需求;轨道系统、供电系统几乎实现国产化,国产化率已达85%,是我国第一条具有自主知识产权、国际一流水平的高速城际铁路,她把中国北方两大直辖市紧紧相连,标志着我国高速铁路技术取得了重大突破,她无疑是我国高速客运专线的经典范例。

鸟巢—国家体育场

设计单位:中国建筑设计研究院

概况 位于北京奥林匹克公园内、北京城市中轴线北端的东侧,建筑面积25.8万平米,用地面积20.4万平米,能容纳观众10万人,其中临时坐席2万座,可承担特殊重大体育比赛、各类常规赛事以及非竞赛项目。

特色 与整个城市的中长远发展规划结合起来考虑,成为一个集体育竞赛、会议展览、文化娱乐、商务和休闲购物于一体的市民公共活动中心;同时,在设计建设中,还在场地和空间的多功能上下功夫,以提高场馆利用效率;可以举办大型的国际国内体育比赛和文化、娱乐活动;建筑因其功能而产生形象,建筑形式与结构细部自然统一。

贡献 不仅为2008年奥运会树立了一座独特的历史性的标志性建筑,成为了北京新的标志性建筑,成为了全国具有标志性的体育娱乐建筑,而且在世界建筑发展史上也具有开创性意义,将为21世纪的中国和世界建筑发展提供历史见证。

北京·国贸中心

投资开发公司:中国国际贸易中心股份有限公司

概况 地处北京中央商务区的核心地段,是集办公、住宿、会议、展览、购物和娱乐等多功能于一体的城市综合体。从建筑规模看,国贸一期、二期和三期一起构成110万平方米的建筑群,将成为世界最大的国际贸易中心。

特色 国际贸易中心三期的建成后,其主塔楼高达300米,将是CBD内最高建筑。其在智能化服务、能源技术应用与综合物业管理等方面都比较先进,将达到国际顶级商务写字楼水准。通过采纳先进设计概念,实现现代化办公水准,对建筑的可持续发展也非常有价值。

贡献 北京先有国贸中心,后有CBD,北京国贸中心见证并推动着北京的城市化进程。早在1985年,北京国贸中心项目放眼北京的发展,作出了科学选址并进行了前瞻性规划,定位于国际高标准,引进国际流行的“世贸中心”,开创了国内综合性高档服务业的先河,成为“城中之城”。顺应北京城市化高速发展趋势,国贸三期工程,已是一座城市的标志性工程,必将进一步提升其在全球世贸中心的地位,提升北京CBD内商务写字楼的国际化程度。

华贸中心

投资开发公司:北京国华置业有限公司

概况 坐落于长安街国贸桥以东900米处,占地超过30公顷,开发建设规模约百万平米,由三栋高达百余米的超5A智能写字楼、2座超豪华酒店、16万平米国际品质购物中心、20万平米国际公寓和占地约15公顷的运动主题公园组成。

特色 是长安街上百万平米超大规模商务建筑集群。国际化的高端业态——世界500强进驻的超5A写字楼,1100多个国际知名品牌的华贸商城,自然围合中央水景花园的国际公寓,精致完善的软硬件设施,让这里成为世界的商圈。立体交通体系的设计,实现了人车分流的高效通行,改善了北京CBD区域交通环境。目前,在CBD商用地产中把内部交通网络与市政交通有机结合使用的仅此一家。在节能环保方面,华贸中心采用溴化锂制冷技术,开启市场先河,逾两万平米屋顶绿化创公建项目市场罕见。为确保物业高品质,华贸中心只租不售,采取了长期持有经营的方式。

贡献 在高速发展的城市建设中,华贸中心通过挑战传统、突破理论、不断创新,为城市奉献了一个多业态、多体验的城市商圈。正是由于在定位、建设、运营过程中精益求精,深度挖掘土地价值,实现建筑产品最优化、土地价值最大化、城市价值最大化,华贸中心才具备了发挥出强大的经济效益和社会效益的条件,符合未来城市发展的趋势。

苏通长江大桥

设计单位:中交二航局有限公司

概况 位于苏州与南通之间,全长32.4公里,其中跨江大桥长8146米,由主跨1088米双塔斜拉桥及辅助和引桥组成,是当今世界跨径最大的斜拉桥;总投资78.9亿元,于2003年6月27日正式开工建设,2008年年6月30日正式通车。

特色 是国家高速公路沈阳至海口通道的过江枢纽,也是江苏省公路主骨架重要的过江节点;大桥通车后,与杭州湾大桥连成一线,在上海与南通、宁波之间架起一条最短的陆路通道。

贡献 苏通大桥通车后,上海至南通的车程由以往的3个多小时缩短为1小时,由此南通将快速融入苏南板块和上海,从此,南通和苏州一北一南,遥相呼应,将以上海为核心形成鼎足而立的新型城市组团,为长三角区域这个“大金三角”提供更强劲支撑。苏通大桥是中国建设标准最高、技术最复杂、科技含量最高的特大型桥梁工程,代表了当代中国桥梁建设的最高水平;该桥代表着世界建桥技术的最高水平,是中国由“桥梁建设大国”向“桥梁建设强国”转变的标志性建筑。

国际大巴扎

建设单位:新疆国际大巴扎开发有限公司

概况 占地面积4万平方米,总建筑面积10万平方米,是目前世界上最大的“大巴扎”;有6100平方米大巴扎宴会厅;8000平方米大巴扎美食广场;3000平方米大巴扎欢乐广场;600平方米大巴扎室外表演广场;80米新疆第一观光塔;1座观光伊斯兰清真寺;1个露天大型舞台等。

特色 有大型 Shopping Mall,内设各式商铺,有水景欢乐广场,有汇聚新疆百种特色小吃的美食广场,有宴艺大剧院,有可供游人参观的伊斯兰清真寺,有表现十二木卡姆大型主题浮雕内置观光电梯的超级观光塔,有号称“西域第一街”的阳光步行街,有大型停车场,有便捷购物、观光电梯和现代化标准洗手间,还有通透采光天幕中庭等等。

贡献 国际大巴扎遵循伊斯兰建筑风格,以传统磨砖对缝与现代钸面工艺相结合的处理手法,体现空间和光影的变化,在涵盖现代建筑的功能和时代感的基础上,重现了古丝绸之路的商业繁华,集中体现了浓郁的民族特色和地域文化。整体设计吸取了伊斯兰和维吾尔建筑的精华,实现了“创造新疆民族建筑精品,使其成为乌鲁木齐标志性建筑群”的设计定位;又是新疆面向世界的一扇窗口。

国瑞城

建设单位:北京国瑞兴业地产有限公司

概况 位于崇文区外大街与西花市大街交汇处,总建筑面积达110万平米,一个集13万平米购物中心、10万平米板楼豪宅、4万平米国瑞商务公寓、3.5万平米酒店式公寓、8万平米花市商业街、13栋四合院、2栋甲级5A写字楼为一体的综合建筑集群。

特色 多种业态构成了配套完善的集居住、商务、办公、购物、休闲、娱乐于一体的城中城:甲级5A高档写字楼,3.65米层高、架空网络地板、独立送风中央空调、十几部进口电梯、酒店式豪华大堂,是市中心商务办公和投资的首选。10万平米商业步行街,集SHOPPING MALL、特色店、大型超市等,成就一站式购物新体验,引领崇文商业走向更加繁荣。而商务公寓,提供了投资、居住和办公的理想场所。此外,该项目还有12栋四合院和全国示范少年宫。

贡献 作为目前北京城区二环内最大体量的建筑综合体,国瑞城可同时满足人们商务、办公、居住、购物、休闲等需要。尤其是13万平米的国瑞崇外购物中心,填补了崇外商圈商业业态的不足。再结合区域地段的巨大优势和发展潜力,为崇外商圈形成与西单、王府井等量齐观的中心商圈奠定了坚实的基础。

美泉宫饭店

概况 位于西四环五路居出口,是德润企业集团按国际五星级标准设计、具有现代欧式风格的高规格商务饭店。一期设有各类豪华舒适的商务客房330多间、容纳20-300人的多功能会议厅12个、西餐厅、阳光花园酒吧、大堂酒吧、逸生珠宝店、精品服装店、工艺品店和超市等服务设施,满足广大宾客的不同需求。

特色 巴洛克式的建筑外观,几何对称式的整体规划,呈现了宫廷建筑的磅礴气势。在具体规划上,美泉宫以建筑组团和景观组团共生共融为设计思路,遵循五大结合,即:建筑与环境结合,环境与功能结合,环境内与外结合,观赏性与实用性结合,环境与人性化结合,创造出品质独具的舒适环境。在智能化方面,高速低噪音的智能电梯,在门禁刷卡后,不用选层,电梯智能识别等待完成后,便可直接送客到达目的楼层。

贡献 欧式古典宫廷建筑外形,契合北京西部深厚的文化底蕴,提升了北京西四环沿线建筑形象。“全成品商务行宫”的产品理念,北京西区唯一的温泉酒店,填补了该区域酒店服务业的空白,对区域商业氛围起到了积极的拉升作用。

徐州·传世经典

开发单位:北京传世基业房地产开发(徐州)有限公司

概况 位于徐州贾汪新城开发区,项目总体规划占地500余亩,建筑总面积近45万平方米,共分三期开发。

特色 建筑以“品质先锋、价值典范”为开发理念,以和谐生活、自然舒适为目标,为老百姓建造高素质的精品住宅,体现了节能、环保、可持续发展的现代概念。由于定位为“徐州的后花园”,项目在开发过程中以前瞻性的规划设计,将北京的地产开发理念、生活理念带到二线城市徐州市贾汪区。在建筑品质、建筑外观、小区环境与居住理念等方面对该地区产生了积极的推动作用。

贡献 项目的开发与贾汪新城建设相融合,在遵循地方整体规划的前提下,在贾汪新城的中心,用北京的标准建造高品质住宅项目,领跑并加快了徐州市贾汪区的城市化进程,对提升该地区的房地产开发水平产生了积极影响。

复地·西绒线26号

投资单位:复地集团

概况 是区域内可俯瞰天安门、紫禁城红墙的纯居住大国公馆。“观景阁”114席,主力户型面积在70-180平米之间;顶层设计有4套大户跃层,面积达500平米左右。“观海阁”则加入均质化大户型中户户观景以及空中别墅的全新设计理念。

特色 在规划之初就考虑与城市气质相融,创造城市社区活力。在园林的内部景观配套上,风格调性上继续延伸与城市肌理的融合,其设计理念结合了一些中国传统的文化元素。项目在立面设计上,采用精选石材幕墙体系与顶部玻璃幕墙相结合为主体,使得整个建筑厚重沉稳,又充满现代感。项目注重对产品细节的规划与设计,通过众多国际顶尖团队的合力,打造绿色生态建筑,保证了其作为高端住宅的产品品质与科技含量。

贡献 基于城市建设的历史责任感和使命感,复地集团重新审视和评估项目的区域价值和景观价值,做出对项目规划、立面、园林户型及装修标准进行颠覆性改良的决定,将项目打造成京城首屈一指的高端住宅。项目所在的西绒线胡同拥有古都悠久的人文历史价值,项目正式门牌号为“26号院”,以“西绒线26号”作为项目案名,体现了对原生土地的尊重。

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