在土地竞拍过程中，价格出现浮动，本应该是一件比较正常的事情。但如果是在房地产行业相对稳定的时期，相近地点相近时间有类似地皮出让，且价格存在近20亿元的差别，说出来还是有些难以置信。

　　据媒体报道，武汉市江岸区塔子湖跃进村2010年底挂牌成交的两块面积29.61公顷土地，与临近村新春村2011年初挂牌成交的两块面积27.42公顷土地之间存在近20亿元的差价，当地村民一直对此耿耿于怀。

　　原因很简单，那就是以低价出让土地，让这些村民的利益受损。情况也确实如此，据公开资料显示，同在三环线内，同一地域东西方向只隔一条马路的姑嫂树村，最低的拆迁补偿价格是2800元/m2，这个最低补偿价格还是比跃进村多了近1倍多。

　　为何会出现低价转让，倘若在今天这种房地产局面下，出现这样的问题，我们似乎还能找到稍微牵强的理由，但在几年前，土地出让并不是这样的行情。笔者查阅2010年武汉房地产检测报告发现，2010年确实是不平凡的一年，这一年，“国十条”、“新五条”、“汉六条”接连发力，但却调控乏力。厉政下，武汉房地产市场不仅没有应声倒下，而是逆袭疯长。这份材料显示，武汉市江岸区在第一轮调控后，楼盘没有出现下跌。而在其他区也是涨声一片，甚至出现政策恐慌性购房，由此可见，房地产市场在当年还处于黄金期，有着良好的前景。在这样的背景下，只有一家开发商参与竞拍有点说不过去。

　　相连的两块土地，拍卖的时间也相近，一个年底，一个次年年初，后者价格几乎是前者两倍，价值如此相近的拍卖品，价格却如此悬殊。作为地方政府部门肯定更愿意排除高价钱，这是毋庸置疑的，政府部门完全没有理由故意去压低价格，以成全房地产开发商。出现这样反常的情况，原因不言自明。

　　退一步说，相近地块拍价如此低，反而会影响到相近地段的拍卖活动，但相近地块不仅没有受到影响，反而大幅跃进，这只能说明，这块地确实值这个价，底价拍卖“猫腻”呼之欲出。

　　如果真是房地产行业的问题，那么次年价格应该会更低，也不会有开发商参与多次竞拍。将两者进行对比，以底价进行成交，我们得出以下结论：要么是出让方傻了，要么是开发商疯了。

　　“该企业参与城中村改造，会面临诸多问题，所以起拍价格才会较低。”这是官方的说法，但后湖地区城中村改造已经实行多年，早就有相应的蓝本或者参考案例，当年最终以底价成交，而次年却可以高价拍出相邻地块，着实让人难以信服。

　　底价成交本身存在诸多不合理之处，而在整个过程中，又有诸多疑问亟待揭开，当时参与者究竟有几个？报道称，有几位村干部已经被抓进去，那么背后是否还有利益相关人员参与进来，幕后究竟还有哪些黑手？期待相关部门一查到底。

　　整个交易过程中，村民参与度极低，近乎等同“暗箱操作”，作为非国家工作人员的村干部，居然有如此能量，可见对交易的监管完全处于空白状态。

　　此事在多天前经媒体曝光，但时隔这么多天，主管部门也没有拿出一个应对质疑的姿态。报道中，主管部门的回应，在笔者看来并没有多少说服力：一则，跃进村两块地没有竞价，导致价格偏低，相近时间相近地点的地块却被开发商多次竞价，无论如何说不过去；二则两块地的差价实在太离谱，而出现这种巨大落差的原因，相关部门却没有说清楚，或者说在刻意回避实质问题。

　　如今，当地政府仍没有一个明确的回应，苍白的否认其实没有任何作用。民众想追问的是，当时到底是啥情况，为何没有企业来竞拍，是否有企业参与报名，报名企业的情况如何，都应该进行公开以回应质疑，不知道这次是否还是会选择用沉默来抵挡质疑。

　　村民利益受损，国家利益受损，谁来为如此巨额的损失埋单？