国家统计局昨天公布2月份70个大中城市房价变动情况，仅2个城市房价上涨，大多继续保持跌势，70城房价全部跌回一年前。在江苏，相对抗跌的南京房价2月份也跌了0.3%，而扬州、无锡、徐州的新房二手房全部下跌。（3月19日《现代快报》）

　　近日，国家统计局公布：2月份70个大中城市房价全部跌回一年前。有的报道更加一针见血不留情面：“6城房价跌回5年前”，不管是一年前还是5年前，咱们可以了解到的信息便是，房价跌了，而且一直处于下跌的状态。而房价究竟会跌倒哪去？这种下跌的状态又能持续多久？这些问题便成了一个又一个亟不可待解决的未知数。

　　其实从2014年下半年，全国各地的房地产市场普遍颓势已经明显显现，各大开放商在自身楼盘的推广宣传上也使尽了浑身解数，可民众貌似并不买账，纷纷持着观望态度不知等待着什么。

　　央行的不断降息与政府的宏观调控，这些一轮又一轮“救市”的政策，并未起到刚开始实施时所想要达到的效果。不管开发商在未来可能是业主的人身上如何下功夫下血本，如今的局面依然是，买不起房的人翘首望，买的起房的人更是翘首望。所以就形成了此时的尴尬境遇。

　　笔者也曾看过很多文章，是关于分析楼市未来走向的真知灼见，有人信誓旦旦地预言：中国楼市泡沫已经来临，房地产面临全面崩盘。也有人言之凿凿：楼市已在迅速回暖，房价还会不断攀升，需要趁楼市颓势之时赶紧买房，好等将来大赚一笔。可这种赤裸裸的“炒房团”思维又有几分可信度？

　　未来的房价到底会是怎样的走势？是升是降，是快升还是快降？其实这个问题，稍微留心的人士就不难看出，今年3月1日，第一本由国土部部长亲自颁发的“不动产产权证”花落徐州，接近着两会期间讨论的关于“房地产税收”等问题要在2017年逐步落实到位，而“不动产登记政策”正是为了“房地产税”的顺利征收而服务的，而“不动产登记”的落地，也预示着下一步“房地产税”尽快落实条件的进一步成熟。但是，市场的方方面面最忌“心急吃热豆腐”，政府要做的正是一步一步有效且稳定的开展剩下的每一项工作。

　　也许政府的这两项为了社会长久稳定发展的政策法规，让部分民众有了顾虑。但是笔者相信这种顾虑不会太久，也不可能太久。因为国家一项政策和计划的实施都是需要有一定的时间去过渡，这个时间段也正是民众去主动了解和接受政策的重要时间段。

　　总之，未来一套房子“买进卖出”一下就大赚好几笔的“炒房经济”肯定不会再有，未来的房价会长时间处在一个平衡的状态，这也是社会发展的必然趋势，经济平稳，社会安定，人人有房住，人人买的起房，国家的宏观调控和种种利国利民的政策，在潜移默化中发挥着重要作用，未来的日子只会越来越好，未来的房价也只能是越来越平稳。