对于房产税忧心的市民，可以舒缓一下了。昨日，国务院总理李克强2015年政府工作报告中，只字未提房地产税，而对房地产的提法，也出现了近年难有的暖意。昨日公布的2015年政府工作报告中提出，“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，与去年表述有着明显区别，不仅未见“调控”、“抑制”等提法，更是明确“支持”、“促进”。对于政府的暖意，不少房地产开发商昨日在谈及房地产走势时仍认为谨慎乐观，还需观望（据3月6日《南方都市报》）。

　　尽管政府工作报告中对被一些地方视为“支柱产业”的房地产“轻描淡写”，也就区区几十个字，相比起过去多年政府工作报告中对房地产尤其是房价的“严厉”态度，话虽不多，却释放出不少暖意和理性。其实这也不奇怪，关注房地产和房价的人们都记得，从去年和今年两次中央经济工作会议中，关于房地产和房价问题均是只字未提，既没有出台抑制房价新的“调控政策”，也没有提出对房地产市场如何支持或是抑制，不少地方“有意无意”取消对购房条件的限制，甚至让过去多项被誉为“最严厉调控政策”的规定名存实亡，国家似乎也没有过多干预，然与此不相对应的是，即便是某些地方政府希望用这种政策的松绑来刺激房地产的“振兴”乃至房价回升，但事实情况却是房地产市场依然一片“疲软”，房价更没有按照某些人的意愿快上涨，房地产正在回归应有的市场理性。

　　其实，这次政府工作报告中对房地产的表述不见了“调控”、“抑制”，转而使用了“支持”和“促进”的温暖词汇，如何理解这种表述，在笔者看来，我们既不能简单的理解为国家要“拯救”房地产市场，希望房地产市场再回到过去的那种“虚假繁荣”，让老百姓再“望房兴叹”，同时也不能片面解读成国家要房产商门“清仓大甩卖”，无论是“望房兴叹”还是“白菜价”显然都不是政府工作报告中“支持”、“促进”所要表达的含义，真正要“支持”和“促进”的是满足居民的“住房需求”和房地产市场的“平稳健康发展”。

　　显然，长期以来，尽管房地产市场看起来是一片繁荣，但无论是房地产开发商还是一些地方政府和开发商携手并肩推动房价上涨，目的并不是为了满足“居民自住和改善住房需求”，而是各为其利，房地产商希望通过房产开发和房价上涨来实现远高于市场规则的“暴利”，地方政府则希望房产市场的虚假繁荣和推动房价上涨来提高地方的GDP和“土地财政”，畸形的利益链导致房产市场的畸形繁荣和发展，一边是座座高楼平地起，一边是拼命挣钱买不起，甚至出现了“鬼城”，由此可见，多年来一片火热的房地产市场，既没有实现居民自住和改善住房的需求，也是极不健康的畸形发展，而近些年随着“打虎拍蝇”反腐败力度的增强和持续，清除了伴随房地产中的巨大灰色成本和各种权力腐败操纵，迫使房地产迅速向真实的市场回归，目前的房地产市场显然还处在大病之后的“康复阶段”，政府工作报告中提出“促进房地产市场平稳健康发展”，意义正在于此；业内人士认为，成交在“支持”下可能有升，房价在“促进”中难显增长。这种分析确实不无道理。

　　近两年来，中央经济工作会议不提房价“调控”，国家也不再出台新的严厉调控政策，但事实证明持续高压的反腐和不断推动的法治进步，不仅是对房价虚高的最有效调控，逐步实现居民自住和改善住房的需求，更是促进房地产市场平稳健康发展的最有利保障，政府工作报告对房地产提法使用了“支持”和“促进”，所释放的并非仅是对房地产市场的暖意，对所有行业市场的平稳健康发展，政府都会给予支持和促进，真正释放的“暖意”是在“支持居民自住和改善住房需求”方面，让房地产市场健康平稳发展，让城乡所有居民都能在房地产市场健康平稳发展中享受“安居乐业”，这才是政府工作报告对房地产行业乃至人民群众释放的最大“暖意”。