小学就近入学、小升初多校划片入学、取消“共建生”……各地一系列意图促进教育公平的政策利好看似杜绝了“递条子”“送票子”，却让“拼房子”愈发猛烈：老牌学区房价格依然坚挺，新晋学区房也在“噌噌”上涨。记者走访北京西城、海淀等教育资源集中区域发现，虽然楼市整体低迷，但一些学区房依旧在短时间内每平方米上涨四五千元，从前无人问津的老旧小区迅速变成“香饽饽”。如此“华丽转身”让不少家长苦不堪言：教改“新政”咋就成了“楼市先行”？

　　纵观学区房逆市疯狂涨价，无关“房事”，只关乎教育公平。教育资源不均衡，一直是影响教育公平的先决条件，而教育资源的不平衡，则源于政府投入、布局的不平衡。长期以来，教育资源、师资配置只向少数重点校倾斜，重点学校既是政绩表现，也是政府脸面，被宠着惯着，学校在师资生源等方面年年掐尖，结果导致教育的马太效应，好的和差的学校，两极分化越来越严重。

　　应该说，教育资源不均衡是政府长年消极作为等复杂原因的结果，如今突然政策调整，强力推进就近入学、划片入学，对于名校扎堆的学区以外的人来说，没有祖宗可拼又焉能不拼爹？为了让自己的孩子读一个好学校，学区外的家长们，只能想方设法“挤进”某个学区，“拼爹”购买学区房，这实质是在购买教育资源。

　　居住在学区内的家庭，显然享受着政府的偏心和祖上的阴德，要比学区外的人近水楼台先得月，拥有得天独厚的学区教育资源，这是一种历史造成的不公平；现在，买得起高价学区房的能上好学校，又造成了新的不公平。

　　教育部提出就近入学、划片入学的政策，且是一声令下立马执行，缺少缓冲期。这是对过去政策的矫枉过正。当然，择校一直来只是少数人的游戏，对广大普通家庭的孩子而言，这显然是一种进步，因为既可兼顾公平，又可减少跨学区上学造成的时间、出行等物质成本，还不给城市添堵。

　　问题是，学区房疯长的背后，暴露出就近入学政策的漏洞以及教育资源不均衡的现实。要抑制学区房的投机，必须先检视制度的缺陷。否则，疯狂涨价的学区房非但管控不了，还会导致新一轮的教育不均衡和不公平。