据新华社电 据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2014年1月份截至28日，我爱我家新增租房客户登记量环比上月同期下跌24%，新增租赁房源登记量环比下跌17.8%，达成租赁交易总量环比下跌22%。

　　据统计，今年1月至28日，北京房屋月租金均价为每套3720元，环比上涨3.2%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，1月份租赁淡季，房租小幅上涨的主要原因是由于租赁结构导致。一方面，大量外来务工人员离京使得月租金在2500元以下的中低端租赁占比减少，另一方面，春运催生“逆向省亲”带动了北京短期租房市场的火热。

　　据分析，随着节后大量务工求职人员重返北京，租赁需求也会急剧增加，将使得租金价格面临很大的上涨压力。

　　上月新房成交量降15.6%

　　据新华社电新年楼市开局趋冷。中原地产研究中心监测数据显示，截至今年1月26日，54个重点城市新房成交约为19万套，环比去年12月同期下调11%，同比去年1月同期下调15.6%。

　　据分析，1月楼市成交放缓主要是由于信贷环境从紧以及春节假期临近的双重因素影响。去年11月，近20个主要城市收紧调控政策，也对楼市成交量和房价加速上涨产生了抑制作用。但一二线城市的成交量依然非常火热，房价上涨的根源还没有得到明显改善。