“房地产业与新型城镇化协调发展，其中一点是新型城镇化一定要产城融合，”中国房地产协会副会长朱中一表示，产城融合有两个意思：一个是产业是支撑，没有产业支撑老百姓就业难，没有就业就无法解决他的生活出路问题；第二个意思是就业的地方和住的地方最好是融合，而不是像现在不少地方特别是大城市老百姓买的房子是不住的，成为了“睡城”。

    朱中一认为，“睡城”的问题在北京都有，有些城市更可怕，不是“睡城”而是“死城”，房子盖了既没有人买也没有人去住。对此，为了解决产城融合的问题，朱中一认为，老百姓住的地方和就业的地方起码要有便利的交通，这样才能达到产城融合。其中，第一是以人为核心，第二是产业有支撑，第三是城市用地增加和农村土地减少挂钩。