济南(CNFIN.COM/XINHUA08.COM)--城市化进程的快速推进，需要较大规模的资金投入作支撑。尤其是在当前宏观调控趋紧，银根较为紧缩时期，钱从哪里来?今年以来，山东省威海市在资金筹措方面，大胆创新，积极引入市场化机制，盘活国有存量资产，以规划提升城市资源价值，以投融资体系建设撬动社会资金参与到城市化浪潮中，有效缓解了城市化所需资金压力。

    ――靠市场盘活城市存量资产

    据中国社科院近日发布《中国城市发展报告》蓝皮书，农业转移人口到城镇定居生活，并获得相应福利待遇和均等化公共服务，人均公共成本约需13万元。由此可见，威海要实现全域城市化将依赖强大的资金投入。

    威海是一个藏富于民的地方，约占山东省1/3的海岸线，培育了富裕的渔业。即使是在文登市财政“最穷”的界石镇，当地农民靠种植大樱桃家庭年收入可达10多万元。从经济总量来说，地域狭小的威海并不见长，但人均财政收入位居全省前列。

    城市化资金从哪里来?威海市委书记孙述涛说，对各级党政领导来说，最直接、最省力的来源就是公共财政资金，但最不能直接拿来建设城市的也是公共财政资金。首先威海的公共财政资金规模有限，其次财政资金取之于民，必须负责任地把每一分钱用到改善民生和城市公共服务上来。威海市必须学会用市场化的办法来解决资金问题，用市场来整合、盘活、配置城市资源，将城市资产纳入市场化经营轨道，实现融资渠道多样化。

   “到地下找钱，上山中搂钱，从海上捞钱”。去年以来，文登市财政局改变过去只盯财税收入、基金收入的做法，除对行政事业单位存量资产实行统一出租、出售外，还对全市砂石、矿山、地热、林权和海域使用权等资源进行摸底调查，实施有序开发，仅砂石、矿山、地热等有效资源开发，年可增收5000万元以上。据文登市财政局投融资中心主任丛庆军介绍，在“经营财政”的理念下，当地还采取国有控股、民营参与的运营方式成立了两个投资公司，注入资产超过60亿元，积极参与到产城联动的发展战略当中。

    ――以城市规划提升土地价值

    在许多地方政府热衷于土地财政之时，威海市更倾向于打造城乡环境优美的人居环境上，以此来提升土地价值。威海虽然气候怡人，海岸迷人，但城区住宅均价只有5500元/平方米左右。威海市城乡建设委城市化办公室主任宋敏说，漫长的海岸线资源，促使威海人口多向沿海聚集，处处可见依山傍海的海景房，所以房价较为温和。目前，威海市280万人，主城区人口只有91万。

    谈到威海城市化未来，孙述涛说：“规划是推进城市化的核心，也是城市建设资金最根本的来源。只要把土地规划调整好，把城市规划做好，就可以把土地的增值转化为建设资金。随着城市各项基础设施、服务设施的完善，经济、社会、文化各项活动的聚集，土地增值率会更高，形成良性循环后，城市建设的资金将会有更加充足的保障。”

    在荣成市等一些沿海地区，原来沿海乡镇污水直排大海，从2008年开始对区域内污水、垃圾进行统一处理，已有10多亿元花在水、电、气等地下，让百姓充分享受到城市般的公共服务。荣成城乡建设局规划处主任宋伟锋说，荣成市规划到2020年沿海地区人口增至85%，这需要有更加完善的基础设施。

    在规划引导下，“提前投融资，也是一种生产力。”文登市财政局局长杨文勇说，现在拆迁成本越来越高。以南海新区为例，五六年间基础设施投入约70亿元，但如果从现在开始投，补偿、修路、绿化成本就高多了。如果提前投入，改善环境，百姓幸福指数提高了，周边土地价值也会提升。原来没有港口时，南海新区的地白给都没人要，而现在政企投资10亿元打造港口后，价值倍增。

    ――四两拨千斤撬动社会资本

    如何用市场化配置资源的手段撬动社会资金，参与到城市化进程中来?目前，威海市比较普遍的做法是建立政府主导、符合市场经济条件的投融资平台，积极引进外来资本、唤醒民间资本、盘活国有存量资产，依靠社会化的多元投资，提高城市基础设施水平和公共服务水准。“威海市每个区域都成立了各自的融资公司，这些融资公司代表政府进行融资，没有理由做不好。要充分利用好建设规划，搞好抵押融资贷款、发行债券等方面工作，充分发挥市场这只'看不见的手’的作用，把融资平台做大做强，为城市化提供持续有力的资金保障。”孙述涛说。

    据威海市发改委主任刘伟介绍，威海市很大财力用于保民生和工资，保国家政策配套。城市化很大部分是基础设施投入，银行贷款越来越难，完全靠政府自身财力难以支撑。今年威海市城投共融资38亿元，多投入城市化6大板块基础设施方面。当前，威海市全力推进新型城镇化、市域一体化，六大重点区域开发建设同时铺开，基础设施融资压力越来越大，仅靠财政投入和银行贷款满足不了日益增长的资金需求。在这种形势下，威海市开始尝试使用城投债进行基础设施建设融资。

    从今年开始，国家允许一些百强县、重点区域发行城投债券，由国家发改委通过人民银行发行，把现有国有资产打包，确定发债规模，资金用于基础设施等投入。其中，威海市共上报了五只城投债，其中文登和荣成两只县级债券已于上半年得到国家发改委批复，累计募集资金17亿元，加快了河流治理、路网改建、棚户区建设、污水处理等一大批基础设施建设进程。如果其他三只城投债成功获批，今年五只债券累计能为全市募集资金50亿元，对威海城市化进程是个很大支撑。

   “城市化投入大，有没有资金支撑一切都是空谈。从全国政府投融资平台的运作来看，要政府主导，更要社会参与，全靠财政受不了”，杨文勇坦言。近年来，文登市积极探索政府投融资新模式，在做大做实政府投融资平台中，实现了政府债务风险可控。