今年上半年，房地产企业的业绩表现抢眼。据克而瑞最新发布“2013年度上半年中国房地产企业销售TOP50”排行榜显示，万科、恒大分居销售额、销售面积榜首，绿地、中海、保利齐头并进。碧桂园的增长幅度最高，达97%，绿地上半年销售额653亿元，同比增长45%。

    绿地、中海、保利鏖战　销售额差距小

    上半年，万科、恒大、绿地、中海以及保利的业绩表现尤为突出，持续成为行业领军企业。万科以830亿元的销售额再度领衔，相较2012年上半年610亿元增长36%。绿地集团以653亿元位居榜单第二位，同比增45%，赶超中海和保利，成功在港借壳上市使企业业绩和规模有更大的拓展空间。中海和保利则仅以微弱差距紧随其后。其中，中海地产上半年销售业绩达到645亿元，同环比分别增长19%，上半年已经完成全年目标的81%。保利地产依旧依靠高周转策略在业绩表现上一路高歌猛进，上半年销售业绩达到635亿元，同比增长29%。

    面积榜单方面，恒大地产依靠6月份的强劲销售赶超万科，重登面积榜榜首。今年上半年，恒大销售面积达到729万平方米，同比增幅达到16%，而金额482亿元，基本完成年度千亿目标的一半。

    龙头房企集中度维持高位

    龙头房企集中度继续维持高位。克而瑞数据显示，在上榜企业销售金额集中度方面，全国T O P10企业市场份额为15.21%，与2012年全年相比，增加了2.45个百分点，龙头品牌房企的金额集中度继续维持高位。

    销售面积集中度方面，TOP10房企集中度再度提升。市场份额从9.10%上升至9.85%，增加0.75个百分点。

    梯队分布上，第一梯队中，400亿元以上房企数量达5家，而去年仅有2家。在销售面积方面，第一梯队企业数量从去年的2家增加至今年的6家，三倍增长。

    碧桂园“全员营销”奏效　同比涨97%

    碧桂园、世茂等房企上半年业绩再度快速提升，同比增长幅度均较为显著。数据显示，碧桂园今年上半年销售额总计340亿元，同比上涨97%。企业从去年开始着力对营销策略进行变革，倡导“全员营销”模式，并不断进行完善。世茂房地产上半年销售额为325亿元，同比提升44%。

    此外，上市助力旭辉高速扩张。旭辉集团上半年销售金额达到83亿元，同比增幅达到98%。路劲基建销售额达到76亿元，同比上升49%。